EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	25 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	26 000 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Eldre hytte/anneks:
Vindfang, kjøkken, stue og 2 soverom. Kott.

Verksted:
Ett rom, påbegynt innredet som verksted.
Åpne konstruksjoner samt sponplategulv i 2.etasje. 

Garasje:
Garasjerom med loft. Loft har kun adkomst med stige.  

Det foreligger ikke tegninger på disse tre byggene.

Tidligere hovedhytte fra ca 1905 (kondemnabel:
1.etg: Vindfang, bad, kjøkken, soverom og stue.
2.etg: 2 soverom.
Påpeker at eternittplater er spesialavfall.

Hytte under oppføring:
1.etg: Entré, Stue/kjøkken, gang, soverom, rom planlagt for bad, rom planlagt for vaskerom/teknisk.
2.etg: Uinnredet (ikke gangbart gulv).

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger på nybygget, men de stemmer ikke med dagens bruk. Det er større avvik på fasade, og planløsningen er endret fra tilsendt tegning fra kommunen. 
Uferdig, og en del påvist ufagmessighet.
 
Samtlige bygg er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at totalt antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 

Ingen av soverommene på eiendommen tilfredsstiller krav til varig opphold.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Oppgitt beløp er opplyst av kommunen, og gjelder fjoråret. Beløpet gjelder hytterenovasjon. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.
Vannavgift til Kroksjøen vannverk vil komme i tillegg.


Eiendommen ligger på Berger, 4 km fra Skotterud sentrum, omgitt av spredt boligbebyggelse og skog- og landbruksarealer. 


Fritidseiendommen har en usjenert og fin beliggenhet på Berger, 4 km nord for Skotterud. Kort veg til Charlottenberg/Sverige
Landlig og fredelig område, omgitt av spredt boligbebyggelse og jord- og skogarealer.
Eiendommen består av: Påbegynt hytte, Eldre hytte/anneks, verksted, garasje samt tidligere hovedhytte(kondemnabel)
Fine turmuligheter sommer som vinter. 

Bergervegen 289

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?