EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

Kr 	7.981 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter mm.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

I følge borettslagets styre vil felleskostnadene øke med kr 200,- fra 01.09.2024 pga rehabilitering av alle gårdsrommene.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: 
Gang/trapperom, kjellerstue, bad/toalettrom, garderoberom og bod.
 
1. etasje:
Vindfang, gang/trapperom, stue, kjøkken og bod.
 
2. etasje:
Gang/trapperom, bad, toalettrom og 3 soverom.
 
I tillegg er det oppført garasje på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Det foreligger godkjente byggetegninger som ikke stemmer med dagens bruk. Arbeidsrom - hobbyrom i kjeller er innredet og omgjort til en kjellerstue uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Boligen har god intern beliggenhet i populært og barnevennlig boligområde med kort gangavstand til barnehager, ungdomsskole, videregående skole, svømmehall, hockeyhall og håndballhall - et perfekt sted å bo for den moderne barnefamilien. Kort gangavstand ned til Mjøsa med badeplass og med flotte turområder i hyggelige omgivelser langs Mjøsa.  Furuberget ligger også helt i nærheten med fine turmuligheter året rundt - perfekt både for trim og rekreasjon.
Bussholdeplass helt i nærheten med hyppige bussavganger inn til Hamar sentrum. Kort gangavstand også til Storhamarsenteret med flere hyggelige forretninger samt café, bank, apotek mm.
Til Hamar sentrum er det ca 4 km og her finner du hyggelige sentrumsbutikker, kjøpesenter, mathall, hyggelige kaféer mm.

I attraktivt og meget barnevennlig boligområde selges tiltalende rekkehus over tre plan. Rekkehuset har god planløsning og inneholder bl.a. entré m/skyvedørsgarderobe, 3 soverom, 2 bad, stue/spisestue, romslig kjøkken, kjellerstue, garderoberom og bod. Fra stuen er det utgang til to solrike terrasser og romslig hage. Ved inngangspartiet er det en praktisk sportsbod og overbygget sykkelparkering. I tillegg kommer garasje med elbil-lader i fellesanlegg.

Rekkehuset har god intern beliggenhet i populært boligområde med kort vei til Maxi kjøpesenter, skoler, barnehager, idrettsanlegg m.m. Få min. med bil til Hamar sentrum med kjøpesentre, forretninger, Koigen med badeplass og aktivitetspark. Gangavstand til Mjøsa med badeplass og flotte turområder.  

Solhellinga 32E

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?