EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 49 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
Oppstartskapital sameie: Kr 10 000.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 61 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer: 

- Forretningsførsel og revisjon. 
- Felles strøm. 
- Gressklipping/snømåking/trappevask. 
- Forsikringspremie. 
- TV/Internett. 
- Drift- og vedlikehold samt avsetning framtidig vedlikehold.
- Serviceavtale brannalarm. 

Se vedlagt diagrambudsjett for sameiet. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og har følgende rom: 

Entré, stue, kjøkken, soverom og bad. 

Boligen består av følgende rom:
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 
Det foreligger ikke bygningstegninger fra Fredrikstad kommune, megler får derfor ikke undersøkt om bruken av de oppgitte rom er godkjent for varig opphold.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og renovasjon. Det gjøres oppmerksom på at oppgitt beløp kun er stipulert og veiledende. Endelig beløp blir satt etter fullført seksjonering. Det vil i tillegg komme eiendomsskatt. 

Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. 

Leiligheten ligger i et ligger i veletablert boligområde på Leie/Lisleby, solrikt og tilbaketrukket med kort vei til mye av det Lisleby har å by på. 

Herfra er det kun noen hundre meters gangavstand til Nøkleby barneskole. Lisleby IL er et av byens største idrettslag, med et proft idrettsanlegg, hvor barn og ungdom i alle aldre spiller fotball. Strategisk plassert er også dagligvareforretningene ved Hassingen og Wilbergjordet på strekningen mot sentrum. Boligområdet ligger på strekningen Fredrikstad i retning Rolvsøy og Sarpsborg og har kort vei til Fredrikstadmarka, et populært utfarts- og turområde. Avstand til byens sentrum er ca 3 km, jernbanestasjonen ca 4 km. Avstand til Sarpsborg og Kalnesområdet er ca 12 - 13 km. Avstand til Moss/Rygge lufthavn er ca 30 km. 

Mye av bebyggelsen på Leie/Lisleby bærer preg av eneboliger som ligger tett, med fine og velholdte hager og uteområder. Her er det mange barn i alle aldre, og et godt samhold.

Velkommen til Leiegata 89! Dette er en lettstelt 2-roms leilighet i 2. etasje av en flermannsbolig. Eiendommen har sentral og fin beliggenhet på det veletablert etablert boligområde på Leie. Her har man gangavstand til de fleste fasiliteter som skoler, dagligvareforretninger, serveringssteder, idrettsanlegg, bussholdeplass og Fredrikstad sentrum. 

Leiligheten har behov for oppussing og inneholder: Felles trapperom, gang, 1 soverom, lys stue/spisestue med gode møbleringsmuligheter, kjøkken med utgang til veranda, kombinert bad/vaskerom med fin størrelse og 2 boder i felles kjeller. Fra gangen er det takluke til kaldloft. Det medfølger i tillegg noen parkeringsplasser i sameiet ( ikke fast plass). 

Sameiet er under etablering og det ingen forkjøpsrett.

Leiegata 89

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?