EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr  133 000 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  134 240 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  150 140 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1.Etasje: Entré, gang, stue, kjøkken, toalettrom, bad, to soverom og trapperom.
Kjelleretasje: Hall m/trapp, kjellerstue, teknisk rom, vaskerom og to boder.
 
Verandaen er sydvendt og er oppmålt av bygningssakkyndig til å være på 13 m².
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Vannmåler er installert
Forrige avlesing av vannmåler:
- Vannmålernummer: 26801426 - Målerstand: 1070 m3 - Avlesningsdato: 11.12.2023

Pålsebakken 2A ligger i et veletablert og populært boligområde på Nerdrum i Fetsund. Nærområdet er meget barnevennlig med lite gjennomgangstrafikk, som sørger for trygg vei til barnehager, og barneskolen på Hovinhøgda, samt diverse servicetilbud. 

Fetsund sentrum har også post, bank, legesenter og diverse forretninger. Idylliske turområder mot Glomma ved Fetsund. Ellers byr Øyeren på fine muligheter for båtliv, bading og fisking. Det er gode ski- og lysløyper i området, samt golfbane, fotballanlegg og idrettshall. Det er 3 minutters gangavstand til Nerdrum togstasjon, 7 minutter med tog til Lillestrøm og 18 minutter til Oslo S.

Velkommen til Pålsebakken 2B!
En familievennlig enebolig over 2 plan med moderniseringsbehov beliggende på flotte Nerdrum. Boligen har en romslig planløsning med gode vindusflater og praktisk separat kjøkken. Stor tomt på over 1 mål med pent opparbeidet hage, god boltreplass til lek for de aller minste. Det er gode parkeringsmuligheter i dobbel garasje og asfaltert gårdsplass. Her bor man i et veletablert boområde med gangavstand til tog, skoler, barnehager og flotte rekreasjonsmuligheter!

Kort fortalt:
- Enebolig med moderniseringsbehov
- Familievennlig område
- Mulighet for 3 soverom
- Peis.
- Sydvendt veranda på 13 m²
- Tomt på over 1 mål
- Stor og pen opparbeidet hage
- Kort avstand til togstasjonen på Nerdrum
- Gode parkeringsmuligheter i dobbel garasje og asfaltert gårdsplass

Pålsebakken 2B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?