EiendomsMegler 1 Moss

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 73 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 75 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, trappevask, brøyting, gressklipping, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter (ikke eiendomsskatt), Tv/internett. 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Kommunale avgifter er budsjettert med 10% økning i 2024.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
2. etasje: Stue/kjøkken, entré, soverom, bad/vaskerom, teknisk rom.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Ovennevnte beløp gjelder kun eiendomsskatt. 
Det er 12 terminer pr år. 

Leiligheten ligger i et rolig område i et nyere boligfelt på Halmstad i Moss kommune. 

På Halmstad finner du barnehage og barneskole i umiddelbar nærhet, og nye Rygge ungdomsskole ligger 5-6 km unna i retning Moss. I gangavstand finner du flere matbutikker, idrettshall og flotte tur- og rekreasjonsområder. Turen er heller ikke lang til flere av Rygges strender. Cirka en halvtimes sykkeltur unna finner du Fuglevik med flotte badestrender og nakne svaberg, hvor solnedganger kan nytes.

Rygges unike herregårdslandskap og flotte kyst innbyr til utallige turmuligheter til lands og til vanns. Kyststien følger kysten fra grensen til Råde, ut rundt Larkollen og inn til Moss. Her er også et eget nett av stier som kalles Blomsterstien. 

Ønsker du et større handelsutvalg, finner du Moss sentrum og Mosseporten senter ca. 10-15 minutter unna. I sentrum finner du det meste av sentrumsfasiliteter som kino, bibliotek og spisesteder. Enda nærmere ligger Rygge Storsenter, med de fleste fasiliteter og butikker. 

Rygge stasjon ligger i kort gangavstand og toget tar deg til Oslo på ca 40 minutter. Foretrekker du buss er det langs Ryggeveien holdeplasser for ekspressbusser både nordover til Oslo og Gardemoen, så vel som sydover mot Sverige. For den som foretrekker å kjøre bil er det enkel adkomst til E6, med en reisevei på ca. 50 minutter til Oslo. 

<b> Velkommen til en moderne og nærmest ny leilighet i Vårliveien 9.</b> 

<b>Dette er pen 2-roms selveierleilighet beliggende i 2. etasje. Leiligheten holder en god standard med blant annet integrerte hvitevarer, downlights, fliser, parkett, balansert ventilasjon og varmekabler. Innglasset balkong sørger for et ekstra oppholdsrom fra tidlig vår til sen høst.

Her vil du bo midt i sentrumskjernen på Halmstad. Gangavstand til Rema 1000 og Kiwi, fotballbane, treningssenter og pub.

I tillegg er dette en super pendlerleilighet da det er i underkant av 500 m til togstasjon. Med bil er det enkel adkomst til E6, herfra kommer du til Moss på 10 minutter og til Oslo på ca 40 minutter.<b>

Vårliveien 9

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?