EiendomsMegler 1 Tynset

Kr 	22 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	23 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: entré med trapperom, stue, kjøkken, bad og soverom.
 
2. etasje: gang med trapperom, gang, 2 soverom og 3 boder.
 
I tillegg er det oppført 2 stk. uthus på eiendommen. Bodareal er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.

De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Ut over oppgradering av bad og noen oppgradering av elektrisk anlegg er det ikke foretatt vesentlige oppgraderinger de siste år
2016 - laminatgulv i 1. etasje, og ellers er det foretatt overflatebehandling av vegger og himlinger
2016 - oppgradering av bad med tilhørende vannledninger og avløpsrør samt baderomsdør
2016 - oppgradering av elektrisk anlegg
Boligen ble oppgradert i tidsperioden 1978-1985 med blant annet:
1984 - fasadekledning i hovedsak
1978 - trevinduer med 2- og 3-lags glass datert med varierte produksjonsår 1978-1985

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer fritidsrenovasjon og vann-/avløpsavgifter. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.
Det gjøres oppmerksom på at renovasjonsavgiften gjelder når boligen benyttes til fritidsbolig. ved benyttelse som helårsbolig er det påregnelig med en høyere avgift. 

Ingen feie-/tilsynsgebyr er registrert på eiendommen i 2023. Det er ikke utsendt faktura på eiendommen i 2024 i henhold til opplysninger fra Midt-Hedmark brann- og redningsvesen. Gebyr for tilsyn/kontroll blir etterfakturert ved varsel om besøk.

Eiendommen ligger rett ved Folldal sentrum, i sørøstlig retning, like ovenfor Folldalsvegen.
Gangavstand til dagligvarebutikker, og til skolen med idrettsplass med blant annet fotballbane. Her ligger også samfunnshuset i bygda, med varierte arrangement gjennom året. 

Nasjonal turistveg Rondane følger grenselandet mellom Rondanemassivet og et godt bevart kulturlandskap. Rondane sitt mektige fjellmassiv ligger som en kulisse langs strekninga, og skifter uttrykk med vær og årstid, noe som bør oppleves og beundres. Turistvegen er en del av FV27 mellom Ringebu i Gudbrandsdalen og Folldal.
Kommunen vil satse på mer sysselsetting og tilflytting til kommunen ved etablering av et turistvegsenter med hotellsenger, regional turistinformasjon, og styrke attraksjoner som Folldal gruver, lokalproduserte råvarer med mer. Et sted der lokalbefolkningen, aktører i reiselivet, landbruket og andre næringer kan samarbeide og videre utvikling av fjellregionen.

Velkommen til Doktorvegen 4! 

Innholdsrik boligeiendom i Folldal sentrum bestående av enebolig, garasje med isolert uthus/hobbyrom og et stabbur. 

Trivelig tomt opparbeidet med plen og trær. Tomten på ca 1,2 mål er skrånende. 

Bolighuset er over 2 plan i tillegg til jordkjeller med teknisk rom. Boligen er oppført i 1914. Inneholder 3 soverom. 
Boligen ble oppgradert i tidsperioden 1978-1985, i tillegg til nytt bad og oppgradert elektrisk anlegg ca 2016. 

Garasje/uthus med 1 garasjeløp og isolert hobbyrom. Det er innlagt strøm i bygget. 

Stabbur over 2 plan som fremstår i god stand. 

Dagens eier har benyttet eiendommen som fritidsbolig. 

Velkommen til hyggelig visning! 

Doktorvegen 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?