EiendomsMegler 1 Skien

2 950 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
73 750,00 (Dokumentavgift)
260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte )
--------------------------------------------------------
75 100,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 025 100,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Kr 14 700 (Boligkjøperforsikring - valgfritt)
Kr 89 800 (Sum inkl. boligkjøperforsikring)
 
Kr 17 500 (Boligkjøperforsikring Pluss - valgfritt)
Kr 92 600 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss)
 
Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- entré
- stue
- kjøkken
- 3 soverom
- bad
- toalettrom
- gang
- gang med trapp og vask

Kjeller: 
- vaskerom
- hobbyrom
- bod
- matkjeller
- fyrrom
- 2 lagerrom

Bygningssakkyndig opplyser: "Siden rombruken i kjelleren er endret til at 2 av rommene benyttes for varig opphold, har ikke kjeller tilstrekkelig med rømningsveier da vinduene er for små."

I tillegg til eneboligen er det oppført en tilliggende garasje, bod og lekestue på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Vaskerom og hobbyrom er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. 
Det er installert vannmåler. 
Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk, og det må påregnes at de kommunale avgiftene vil øke.

Boligen har en fin og sentral beliggenhet på Mæla.

Boligen har nærhet til Skiens trivelige sentrumsgater, Ibsenhuset med bibliotek og kulturtilbud, samt Skagerak Arena og hyggelige Brekkeparken. En liten spasertur fra boligen er også flotte Lundedalen og Bakkestranda.

Kort vei til kollektivtrafikk med busstasjon og togstasjon. 

Skoler, barnehager og aktivitetstilbud finnes også i nærområdet. 

Arkitekttegnet, velholdt enebolig med spennende planløsning og flott tomt på 892,9 kvm! Oppgradert med nytt tak (2022), elektrisk fyrkjele, 300L varmtvannstank, oppgradert sikringsskap og inntakskabel (2018). Bad/toalett oppusset i 2010.

Planløsning:
1. etasje har entré, stue med utgang til overbygget uteplass, kjøkken, 3 soverom, bad, WC, gang med trapp og ekstra vask. Kjeller byr på vaskerom, hobbyrom, bod, matkjeller, fyrrom og 2 lagerrom. Garasje og stor bod ute.

Hagen er inngjerdet med plen, busker og trær. Fin beliggenhet i på Mæla, nær skoler, barnehager, idrettsanlegg og Skien sentrum.

Mælagata sør 17

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?