EiendomsMegler 1 Oslo Torshov

kr 130 000 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  131 240 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  143 140 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. mnd: 2706,- 
Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar og basis pakke internett. Sameiet økte nettopp de ordinære felleskostnadene med 15% med virkning 01.07.2024. Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Seksjon 10 har innfridd sin andel av lånet pr.14.10.2024.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3.etasje og leiligheten består av følgende rom: Entré, Kjøkken, Gang, Bad , Soverom og Stue.
Leiligheten disponerer kjellerbod 7.m² og loftsbod på 2.m²

Modernisering og påkostninger i sameiet: 
* Rørfornying av avløpsrør i 2024
* Nymalte trappeoppganger i 2024.
*Brannvarslingsanlegget ble byttet ut i 2021.
*Sameiet fikk renovert og malt fasade i 2018-2019.
*Utbedring/skifte av tak i 2019.
*Det ble i 2019 oppført balkonger (utført av Balkongbygg AS)


Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten ligger på urbane Grünerløkka. Grünerløkka eller «Løkka» er et tidligere arbeiderklassestrøk som har gjennomgått store omveltninger de siste 50 årene. I dag er området svært attraktivt for yngre, studenter, etablerere og enslige. Området kan by på et rikt kultur- og uteliv. Det bugner av selvstendige butikker, vintage, caféer, restauranter og barer.

Sentralt på Grünerløkka finner du et stort utvalg av butikker. Handelsvirksomheten på Løkka skiller seg i stor grad ut fra resten av byen, med 
flere små og unike selvstendige butikker. For mange er det rikelige utvalget med vintage butikker, et trekkplaster for å legge shoppingen her. Bydelen er kjent for å ha en café «på hvert hjørne», hvor en kan svippe innom for en kaffe. Videre kan Løkka by på en kulinarisk matopplevelse med restauranter inspirert av kjøkken fra hele verden. Byens trendy og nye restauranter har en tendens til åpne her. Bybildet preges av barer og uteliv i stor grad, her kan en sitte på uteserveringer hele sommeren og se på livet.

Løkka kan by på flere parker av varierende størrelse, nevneverdige er Olaf Ryes Plass, Birkelunden, Sofienberg Parken, Kubaparken og øvrige områder langs Akerselva. Fast hver søndag avholdes det loppemarked på Birkelunden, der du kan få kjøpt vintage klær og gjenstander, samt lokalproduserte matvarer og økologiske varer dirkete fra bøndene. Hovedstaden feirer musikkens dag årlig og da blir nesten alt av parker og grøntområder omgjort til små konserter der du kan få oppleve det nyeste av lokal og internasjonal musikk.

For studenter er det kort vei til ulike utdanningsinstitusjoner; Høyskolen i Kristiania (Urtegata), Kunsthøyskolen, Design- og Arkitekturhøyskolen ligger en kort spasertur fra boligen. God offentlig kommunikasjon frakter deg effektivt til både Handelshøyskolen BI, Oslo Met og Høyskolen i Kristiania sine øvrige lokasjoner. 

<b>Velkommen til Hesselbergs gate 15A </b> 
Denne innbydende 2-roms selveierleiligheten ligger i 3. etasje i en klassisk bygård på øvre Grünerløkka. Leiligheten har en attraktiv beliggenhet med kort vei til alt av servicetilbud, samtidig som den ligger tilbaketrukket fra trafikk. Boligen har et moderne kjøkken fra 2020 og ble ytterligere renovert i 2023, med fokus på lyse og romslige løsninger. Med klassiske detaljer som rosett, stukkatur og eksponert teglstein, har boligen en unik karakter og sjarm. 

* Sentralt plassert, men skjermet på Grünerløkka.
* Moderne kjøkken fra 2020.
* Lave felleskostnader på kr. 2706
* To boder for ekstra lagringsplass.
* Godt utleie objekt.
* Klassisk stil med stukkatur og rosett 
* Offentlig transport rett utenfor.

Hesselbergs gate 15A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?