EiendomsMegler 1 Vestby/Son

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 87.250.
Eierskiftegebyr festeforhold: kr 4.000,-
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 585.
Tinglysning av pantedokument: Kr 585.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 92 670,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 14 900 - 17 700 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Fritidsboligen består av følgende rom:
1. etasje: (Bra 61 m²). Stue, kjøkken, 2 soverom, gang, entré og bad/vaskerom.

Anneks på 15 m² 
Redskapsbod på 7 m²

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Tilbygg 2014: Inngangsparti, sov og bad.
Etterisolering ble gjennomført i 2015, 2016 og 2017 i forbindelse med tilbygg.

I de kommunale avgifter inngår vann og avløp. Det er installert vannmåler og de kommunale avgifter vil være avhengig av vannforbruk. 
Renovasjon faktureres via Movar kr. 3.981,- for 2023

Beliggende sentralt, dog tilbaketrukket. Her kan man koble av i stille og rolige omgivelser med fuglekvitter og "skogens ro".
Eiendommen har en tilbaketrukket og usjenert beliggenhet uten gjennomgangstrafikk i et område bestående av spredt bebyggelse med fritidseiendommer på populære Store Brevik. Her er kort gangavstand til matbutikk (Rema).

Det er ca. 4 km til Son sentrum, Son er et idyllisk og spennende sted. Her får man alt fra naturskjønne omgivelser med sjøen og marka til aktiviteter for store og små - både sommer som vinter. Son kan skilte med flere gode restauranter og cafeér. Det er også stor satsning på klubbidrett i Son, bl.a fotball, seiling, tennis, golf og sykkel. Son har flere båthavner og det er mulighet å søke om kommunal båtplass i Vestby kommune.
 
I utkanten av sentrumskjernen på bryggekanten ligger Quality Spa & Resort Son, som i tillegg til gjestebrygge, overnatting og bevertning kan friste med basseng og velværebehandler samt treningssenter.Tilgjengeligheten er meget god med 4-felts E6 forbi avkjøring mot Son, jernbanestasjon (ca. 35 min til Oslo) på Sonsveien, ca. 40 min kjøretid til Oslo.

LANDLIG IDYLL - fritidseiendom med byggeår 1961, påbygd i 2015/16 med nytt bad, gang og soverom. 
Meget velholdt og koselig fritidseiendom med "boligstandard" med alt på en flate.  Nyere vinduer. Etterisolert. Varmepumpe. 
Offentlig tilknyttet vann og avløp.
1,4 mål tomt - godt med biloppstillingsplasser, tilbaketrukket og usjenert. 
Sol hele dagen. 15 min. gange til sjøen og badestrand. 
Anneks med soveplasser. Snekkerbod. Drivhus. 
7-8 minutters gange til bussholdeplass.
Bredbånd fra Soon Vision. 
Hurtig overtakelse er mulig!

Sandtakveien 6

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?