EiendomsMegler 1 Skien

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 035  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 375 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 11 000,- per 13.01.25 er
kr. 181,- avdrag
kr. 6 311,- renter
kr. 4 508,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til brøyting - strøing, samt kabel-tv for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Menstadhagen borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår 

Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Entré
- Gang
- Stue/kjøkken
- Bad
- Vaskerom
- 2 soverom
 
I tillegg er det oppført bod på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Boligen ligger fint til på Borgestad som er et veletablert og barnevennlig boligområde beliggende sentralt mellom Skien sentrum og Porsgrunn. 

Her har du nærhet til dagligvareforretninger, barnehage, barneskole og ungdomsskole, samt idrettsanlegg. Enkel adkomst også til Kjørbekk-området med diverse forretninger og til Skien sentrum med kjøpesentre og butikker, kafeer og restauranter, samt kulturtilbud. 
Gode bussforbindelser både til Skien, Porsgrunn og Bamble/Langesund fra bussholdeplass i nærheten. 

Området kan for øvrig by på flere flotte tur- og rekreasjonsområder, med blant annet Borgeåsen og den romslige gang- og sykkelvegen over «Høgda». Gang- og sykkelstien følger Håvundvegen, med kulturlandskapet i Gjerpensdalen på den ene siden og elva med bylivet på den andre siden. Kort vei er det også til Jarseng, med flotte turstier sommerstid og oppkjørte løyper vinterstid.

Flott leilighet fra 2021 beliggende på Borgestad i et veletablert og barnevennlig område mellom Skien og Porsgrunn. Boligen har en praktisk planløsning med romslig entré og garderobeskap, åpen stue/kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer, vedovn og utgang til en overbygget terrasse på 13 m² med en liten koselig hage. 

Gunnar Knudsens veg 25A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?