EiendomsMegler 1 Oslo Bøler

Kr  345 000 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  346 350 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  358 250 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over tre etasjer og inneholder:
1. etasje: Entré/gang, toalettrom, stue/kjøkken, og hall.
2. etasje: Stue, bad, og tre soverom. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong.
U.etasje: Gang, stue, bad, et soverom, vaskerom, bod, og teknisk rom. Fra soverommet og fra kjellerstuen er det utgang til trapp som fører til stor vestvendt terrasse og 1. etasje.

Det medfølger en utvendig uisolert bod på 5 m² og det er godt med lagring på kryploftet som går over halve etasjen.

Parkering i dobbel carport. 

2024: Beiset alle solvegger.
2023: Skifte av motor på balansert ventilasjonsanlegg samt rens av anlegg.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Vann- og avløpsgebyr 18 705,36 kr
Feie- og tilsynsgebyr 243,00 kr
Renovasjonsgebyr 5 819,58 kr
Totale avgifter 24 767,94 kr

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Forfall og terminer for kommunale avgifter og eiendomsskatt:
1. termin forfaller 25. mars
2. termin forfaller 25. mai
3. termin forfaller 25. august
4. termin forfaller 25. oktober

Hvis terminen forfaller på en lørdag eller søndag, blir forfallsdato neste virkedag.

Flott beliggende i meget familievennlig område på Ulsrud/Bøler med Østmarka som nabo! Dette er et etablert og populært boligområde i bydel Østensjø. Rekkehuset ligger skjermet i en blindvei.

Lett og kort tilgang til mange fritidsaktiviteter. Alle på Bøler. Fotball, håndball, basket, tennis, svømming, innebandy, treningssenter, friidrett, langrenn, skøyter, utendørs bordtennis. Ellers nabo med Haraløkka idrettsanlegg med flere fotballbaner, både kunstgress og grus, friidrettsbane og løperunde. 

Umiddelbar nærhet til skoler i alle trinn. Bøler barne- og ungdomsskole (trinn 1-10) og Ulsrud videregående. Et godt utvalgt av både privat og kommunale barnehager med bilfri skolevei. 

Gangavstand til Bøler og Oppsal senter med butikker og ulike servicetilbud. Oppsal har søndagsåpen grønnsaksbutikk, samme på Rustad kjøtt og dagligvare. Det er også flere store kjøpesentre i nærheten med rikholdig utvalg av både kjedebutikker og spesialbutikker. Lambertseter senter, Manglerud senter, Bryn senter, Oppsal og Oslo sentrum med alle dets fasiliteter ligger også lett innen rekkevidde. 

Nabo til flotte tur- og friluftsområder i Østmarka, både sommer som vinter. Her finner du turstier og et rikt løypenett med lysløype for skigåere og sykkelstier for syklende, samt serveringsteder/ski-stuer. Praktisk talt ski in/ski out på langrenn. Det er gangavstand til badeplass ved Nøklevann, Østensjøvann og Ulsrudvann. Selger har selv fått gleden av å bli kjent med et rikt dyreliv, (elg, rådyr, rev, bever)  

Innenfor bomringen i bydel Østensjø og samtidig nær Oslo sentrum med t-banen, med to avganger i kvarteret, og en reisetid på ca. 16 minutter.

Velkommen til Tor Jonssons veg 11D - v/EiendomsMegler 1 Bøler

Meget flott og familievennlig enderekkehus med en god planløsning på hele tre plan. Boligen stod ferdig oppført i 2013, og innehar flotte kvaliteter som hele fire soverom, to bad, gjeste toalett, separat vaskerom, oppholdsrom med store vindusflater, og gulvvarme i flere rom. Parkering gjøres i en dobbel carport. Boligen har i tillegg herlige uteplasser som en 40 m² vestvendt terrasse samt en vestvendt balkong på 7 m², begge med pent utsyn og gode solforhold.

Her bor man et etablert boligområde i blindvei med nærhet til barnehager, Bøler skole, Ulsrud vgs., Bøler senter, og offentlig transport.

- Enderekkehus fra 2013
- 4 soverom
- 2 bad
- Ekstra wc
- 2 vedovner
- Dobbel carport
- Godt med lagringsplass
- Mulighet for hybel

Tor Jonssons veg 11D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?