EiendomsMegler 1 Fredrikstad

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: Kr
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer bl.a. kommunale avgifter, festeavgift, renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, forretningsførsel, revisjonshonorar.

Det er vedtatt at det skal skiftes kledning på bygget. Det vil medføre en økning av fellesgjelden på kr. 56 000,-. 
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje: Bad, gang, stue/kjøkken, soverom
 
Leiligheten disponerer tillegg en bod i kjelleren.
 
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.  

Jorunsvei 36B er beliggende litt nord for Christianslund. Dette området består av frittliggende eneboliger, rekkehus og leiligheter. Rolig område med gode solforhold og utsikt mot mot nærområdet. Eiendommen ligger i etablert  og barnevennlig boligområde med liten trafikk. Det er kort vei til barnehage, skole, og butikk. Bussforbindelse til Fredrikstad sentrum i nærheten. I nærområdet finner du også fine turområder.

Velkommen til Joruns vei 36B - dette er en velholdt og moderne 2-roms leilighet. Leiligheten ligger i 1. etasje med enkel adkomst. Det er en praktisk planløsning med blant annet et romslig soverom og en åpen stue/kjøkken løsning. Det er et moderne kjøkken som ble skiftet i 2020. Fra stuen er det utgang til en sørvendt uteplass. 

Det er en praktisk bod i kjelleren. Utvendig parkeringsplass og garasjeplass. 

Området er meget attraktivt og populært. Her bor man med gangavstand til sentrum. Videre har man kort nærhet til matbutikk, skoler, barnehager med mer. Området byr på flere flotte turmuligheter, samt gode bussforbindelse i gangavstand fra leiligheten.

Velkommen på visning. Husk påmelding!

Joruns vei 36B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?