EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 145 000,-

Papirbasert tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,-
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 146 420,-

Boligkjøperforsikring kr 12 500 - 15 300 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Eiendomsskatt til kommunen tilkommer på kr 3.640,- pr. 2021

Alvim er et meget sentralt boligområde rett utenfor Sarpsborg sentrum. Herfra bor du med gangavstand til Amfi Borg kjøpesenter. Det er umiddelbar nærhet til påkjøring til E6, hovedfartsåren gjennom Østfold. Det er heller ikke langt med bil til Grålum området, samt det nye Sykehuset Østfold Kalnes.  

Alvim har en blanding av hovedsakelig blokkbebyggelse og firemannsboliger, samt noe eneboligbebyggelse. Av den grunn bor det folk i alle aldre og livsfaser her. Det er også mange barnefamilier i området og det er flere barnehager i nærområdet. Alvimhaugen barneskole og barnehage ligger sentralt på Alvim. Gode bussforbindelser med hyppige avganger til Fredrikstad. 

Det er ca. 2 km avstand fra Alvim til Sarpsborg torg hvor man har alt et moderne bysentrum har å tilby, bl.a. mange gode spisesteder, gågate og kjøpesenter. Sarpsborg kan skryte av å ha Norges eldste og lengste gågate. Her finner du små og store butikker med noe for enhver smak. Allerede i 1971 ble deler av St. Marie gate omgjort til gågate. I forbindelse med 1000-årsjubileet ble gågaten opprustet med nytt dekke, nye møbler, belysning og kunstinstallasjoner. I tillegg nytt varmekabelanlegg som holder gaten snø- og isfri om vinteren. I byen finner du også Kulåsparken, et flott naturparkanlegg i hjertet av Sarpsborg by. En oppgradert og populær bypark med utendørs amfi I tillegg finnes tur- og joggestier, trenings- og lekeapparater, fontener og skulpturer. I kommunedelplan for Sarpsborg sentrum står det å lese: «Kulåsparken er en av de flotteste byparkene i byer på Sarpsborgs størrelse. Den repre¬senterer nasjonale kulturminneinteresser og betyr mye for byøkologi og rekreasjon. Det er svært få byer som har et utendørs amfianlegg som Sarpsborg. Kulåsgravfeltet består av 36 gravhauger og et område med flatmarks graver. De fire storhaugene som ligger lengst nord i parken mot rådhuset, hører til de vakreste vi kjenner fra Østfolds oldtid». 

På Tunejordet som 1 km fra Alvim finner du flere kjøpesentre, blant annet Stopp kjøpesenter med et meget godt utvalg av butikker. 
Tunevannet er sykkeltur unna. Her er det fine rekreasjonsområder med badestrender, Landeparken, lekeplass og turstier. På Tunevannet er det gode fiskemuligheter både sommer og vinter
Avstand: 
Ca. 14 km til Fredrikstad sentrum
Ca. 2 km til Sarpsborg sentrum

Vi har gleden av å tilby Ekegata 10 for salg.

Sentralt beliggende tomt med nærhet til sentrum, kjøpesentra og avkjørsel til E6.

En utbyggingstomt beliggende på Alvim. Tomten består av to gnr/bnr. 

Det er gitt rammetillatelse den 03.07.2019 for oppføring av 5 - mannsbolig over to plan. Rammetillatelsen har utgått, så den må søkes om på nytt.

Velkommen til visning.

Ekegata 10A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?