EiendomsMegler 1 Tønsberg

Kr 63 750,-  Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 545,- Tinglysing av skjøte 
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 296,- Grunnboksutskrift 
Kr 65 136,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning.

Kr 10 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 75 636,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 13 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)  
Kr 78 436,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss  

Kr 2 625 636,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte priser på Help boligkjøperforsikring er gjeldende fra 01. mars 2025. Skjæringstidspunktet er salgsdato. Pris før 01. mars er kr 9 700,-, prisen på Help Plussforsikring kr 2 800,- i tillegg er uendret. 


Felleskostnadene er kun sparing til utgifter og vedlikehold. 
Det er ventet endringer i fellesutgiftene. Antatt økning er kr. 300-500.
Den eneste faste regningen som blir betalt av sameiet hvert år, er regningen til Gjensidige. Ellers så har de hatt litt hjelp til hagearbeid, som det har vært brukt noen mindre beløp på.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Vindfang, 2 soverom, bad, stue, kjøkken samt bod.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Det er ikke installert vannmåler.

Eiendommen ligger i et rolig og idyllisk villaområde i Tønsberg kommune. Det ærverdige nabolaget preges av småhusbebyggelse, bugnende eplehager og fine sveitservillaer. De grønne omgivelsene til tross det er gangavstand til sykehuset, jernbanestasjonen, Farmandstredet kjøpesenter og alle sentrumsfasiliteter.

Byen er kjent for sine historiske brygger og et rikt og levende kulturliv. I sommerhalvåret er det et yrende uteliv langs brygga. Her nyter både lokale og tilreisende sommersola, restauranter, god drikke og båtlivets gleder. I sentrum finner du også kino, bibliotek, svømmehall og skatepark.

I umiddelbar nærhet er Gamle idretten tilrettelagt for amerikansk fotball. Ved foten av Frodeåsen er det et stort idrettsområde med ishall, idrettshaller, en rekke ballbaner, friidrettsanlegg, lysløype, frisbeegolfbane, hundepark og treningssenter. Rundt anlegget er det vakre turstier gjennom skogen og flere idylliske dammer. Her ligger også Surf City, en spennende kabelpark med hopp og rails hvor man kan prøve seg på vannski eller wakeboard.

Slottsfjellet ligger også i gangavstand og byr på fine turområder og vidstrakt utsikt. Det tar ca. 10 minutter å kjøre til populære Ringshaugstranda - en stor, nydelig sandstrand med steinmolo, badetrapp og stor gresslette som innbyr til lek og moro. Tønsberg brettseilerklubb er lokalisert på sørsiden av stranden.

Velkommen til Adlers gate 13 – en trivelig selveierleilighet med sentral, men rolig beliggenhet i et sjarmerende villaområde i Tønsberg. 

Her bor du i gangavstand til sentrum, Farmandstredet, brygga og togstasjonen, samtidig som du har nærhet til flotte rekreasjonsområder. Leiligheten har en arealeffektiv planløsning med gode lysforhold. Stuen er romslig, kjøkkenet har en praktisk utforming med god skapplass, badet ble totalrenovert i 2024 og det er to soverom i leiligheten.

Felles hage gir et hyggelig uteområde, og egen parkeringsplass sikrer en enklere hverdag. Dette er en leilighet som passer både førstegangskjøpere, pendlere og de som ønsker en lettstelt leilighet med nærhet til alt byen har å by på. Velkommen til visning!

Adlers gate 13

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?