EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 38 750,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  39 980,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Fritidsboligen går over to etasjer og inneholder:
1.etasje: Entré, gang, 3 soverom, toalettrom, bod, kjøkken, stue og omkledningsrom.
Hems: Soverom og lekerom.
Under gulvlem på kjøkkenet finner man en kjellerkulp/teknisk rom med tilgang videre inn i krypkjeller. I tillegg er det en utvendig bod i tilknytning til inngangspartiet.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Eiendomsskatt, kr. 2.067,-
Renovasjon: 2 732,50,- 
Co2-avgift renovasjon: 137,50,-

I tillegg kommer kostnader knyttet til feiing og tilsyn ved ildsteder. 

Velkommen til Gamlevollen ved foten av Sørbølfjell.
Hytta ligger i et område med spredt fritidsbebyggelse og setre i solrike omgivelser med en fabelaktig utsikt mot bla. hele Norefjellrekka med topper som Høgevarde 1459 m.o.h. og Gråfjell på 1462 m.o.h. I tillegg ser man ned til vakre Krøderfjorden.

Området er perfekt for den friluftsinteresserte med snaufjell, barskog, fiskevann og skiløyper i umiddelbar nærhet til hytta. 
På vinterstid kan du gå milevis på ski i preparerte skiløyper. Fra hytta er det ca. 550 meter ned til skiløypene. Løypenettet varierer fra lette familieturer til lange dagsetapper. Starten av Eventyrløypa som strekker seg over hele østsiden av Hallingdal starter i dette området. Det er en sammenhengende langrennsløype hele veien til Hemsedal (hele 115 km!) Det er tilrettelagt med flere gapahuker med bålpanner i tilknytting til Eventyrløypa. 

Når snøen har smeltet kommer vakre turstier,  fiske- og badevann til syne. 
Krøderfjorden ligger kun 7 km nedenfor hytta. Krøderen er et yndet sted for bading, båtliv og kajakkpadling. Her finnes også restaurant, bensinstasjon, båtbrygge og en rekke Tesla ladestasjoner. 

Verdt å nevne er også utbyggingsprosjektet på Turufjell som vil løfte hele fjellområdet i årene som kommer. Her legges det til rette for mange nye hytter, flere preparerte skiløyper og alpinanlegg. Anlegget åpnet i februar 2020 og utvides stadig med flere skiheiser og nedfarter.
I et av rekkefølgekravene til den godkjente områdeplanen for Turufjell er at det skal opparbeides en adkomstvei fra Turufjell over til Skardsdalen, denne veien er planlagt ferdigstilt ila sesongen, da kan du komme deg til alpinanlegg uten å kjøre omveien nedom bygda. 

Trenger du ytterligere servicetilbud så ligger Flå sentrum ca. 20 km unna hytta. 
Flå har et nyere sentrum som stadig er under utvikling med blant annet: kjøpesenter med 16 butikker og 2 spisesteder, bensinstasjoner, Bjørneparken, Rovdyrsenter, det nasjonale jakt- og fiskesenteret, Thon hotell, bank, kommuneadministrasjon, legesenter, tannlege m.m. 
Flå kommune kan også tilby aktiviteter som flerbrukshall med treningssenter, squash-hall, tuftepark og ungdomsklubb, svømmehall, bygdekino, skytebane, motocrossbane, kanoutleie, paintball, bibliotek og Flå stadion med ny kunstgressbane m.m.

Det finnes et nett av sykkelmuligheter på både øst- og vestsiden i Flå.
Kommunen har lenge vært en stor skogbrukskommune, det er derfor bygget over 400km med skogsbilveier og disse åpner opp for flotte turer i varierende terreng. I tillegg bygges det egne sykkelstier på Høgevarde og Turufjell, som sikrer hele familien fine opplevelser på sykkelsetet.

For ytterligere informasjon se: 
www.vassfarfjelletloypelag.no
www.sorbolfjell.no
www.skisporet.no
www.turufjell.no
www.fla.no 
www.flaa.kommune.no 
www.bjorneparken.no 
www.bjorneparkenkjopesenter.no

Eiendommen ligger i Gamlevollvegen, like nedenfor Sørbølnatten. 

Fra eiendommen har man en flott utsikt mot Norefjell, Krøderfjorden og nærliggende fjellområder. 

Hytta er fra 1983 og består av 1. etasje med Entré, gang, 3 soverom, toalettrom, bod, kjøkken, stue og omkledningsrom. I tillegg er det en hemsetasje med gulvflate på ca. 15m2.
Det er muligheter for å koble seg på strømnettet om dette er ønskelig.
Hytta har enkel standard uten innlagt vann, strøm og avløp.

Vinterstid passerer skiløypene ca. 550 meter nedenfor hytta. Løypenettet er tilknyttet Eventyrløypa som strekker seg fra Solheimseter til Hemsedal

Hytta ligger under 2 timers kjøretur fra Oslo
Det er sommervei helt frem til hytta. Vinterstid er det ca. 1 km på ski

Ta kontakt for visning på kort varsel.

Gamlevollvegen 298

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?