EiendomsMegler 1 Nybygg Bergen 

Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. P.t. er tomteverdien antatt å være NOK 12.750,- per kvm BRA-i for boligen. Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet.
Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.

Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. vedtektene. Månedlige felleskostnader er stipulert til kr 20,- per kvm BRA-i for første driftsår, hvor man har lagt til grunn at bl.a. forsikring av bygningsmassen, avsetting til vedlikehold og strøm i fellesarealer, Det er ikke inkludert forretningsførsel, renhold eller vaktmestertjeneste. Endelig budsjett fastsettes på årsmøte.

Det tas forbehold om endringer i stipulerte felleskostnader, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av kostnader reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger har/vil engasjere forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for felleskostnader.

Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:
o Kostnader forbundet med Bredbånd/internett (fra ca. kr 500,- pr. mnd)
o Kostnader forbundet med eget strømforbruk og oppvarming av leiligheten
o Innboforsikring for den enkelte sameier
o Kommunale avgifter og eiendomsskatt (faktureres direkte fra Kemneren i Bergen til den enkelte sameier)

Salgsoppgave.pdf

Kjøper betaler kommunale avgifter for vann, avløp, renovasjon og feiing. 
Kommunale avgifter beregnes av kommunen først når boligen er klar til å tas i bruk, og faktureres 4 ganger i året.

Kvalitetslaminat på gulv på soverom, entré, innvendig bod, kjøkken og stue. 
Malte gipsvegger og tak. Spotter i tak entré. 

Kristianborg bybanestopp like bortenfor huset har blitt et viktig knutepunkt for reisende. Her blir det byttepunkt for reisende mellom bydeler og for reisende til og fra Haukeland Universitetssjukehus. Ikke minst har man også gang- og sykkeltunnel til Fyllingsdalen.
I tillegg til kortere og enklere vei til både Bergen Sentrum og Fyllingsdalen med banen.

Sentral og attraktiv beliggenhet i et etablert boligområde på Minde. Området må betegnes som barnevennlig med både lekeplasser, skole og barnehage innenfor kort gangavstand. Gangavstand til dagligvarebutikker. Tomten ligger nær gode bussforbindelser med hyppige avganger og kort reisetid til Bergen sentrum og Lagunen storsenter med alle servicetilbud. Det er gangavstand til Bybanestoppet på Wergeland, hvor du kan ta banen mellom Bergen Sentrum og helt ut til Bergen Lufthavn Flesland.

Det er flere flotte turmuligheter i nærområdet, blant annet på Løvstakken og nå den helt nye Løvstien langs Løvstakken som er Laksevåg sitt svar på Fjellveien. Stien starter ved Melkeplassen og går helt rundt til Kråkenes.
Det er også gangavstand til Gamlehaugen hvor du kan nyte varme sommerdager i sjøkanten.
De er få minutter med bil eller buss til Bergen sentrum.

Se ellers vedlagte nabolagsprofil for ytterligere opplysninger om nærområdet.

Eksklusivt nybygg med kun 5 enheter. Bo tilbaketrukket men samtidig sentrumsnært - med kort gangavstand til butikk, buss og bybane.
L1 kan leveres med hybel som tilvalg, merkostnad lik kr 200.000,-. Se vedlagt plantegning. Kjøp egen parkeringsplass for kun kr 150.000. 
Moderne og energieffektive boliger med planlagt energiklasse B. Dette gir lave strømutgifter til oppvarming. Ikke minst åpner det for å søke Grønt boliglån, som gir lavere rente! Kontakt megler om du ønsker tilbud på gunstig finansiering fra SpareBank 1.

Løbergsalleen 18

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Løbergsalleen 18

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?