EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  96 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  97 525  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  112 225  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  115 025  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 

1. etasje: 
- vindfang
- entré
- stue/kjøkken
- spisestue
- bad
- trapperom 

2. etasje: 
- gang
- 3 soverom

Kjeller: 
- gang/ bod
- bod
- vaskekjeller
- stue

Bygningssakkyndig opplyser: "Vinduer i 2.etg tilfredsstiller ikke dagens krav til rømning. Kjeller av lav tahøyde (ca.2m). Kjellerstue har takhøyde på 1,97m)."
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
I tillegg til eneboligen er det oppført et uthus og en garasje på eiendommen.
 
Kjellerstuen er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 
Veranda og takoverbygg er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. 
Porsgrunn kommune opplyser at det er installert vannmåler. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Halvarpvegen 6 har en nydelig beliggenhet i Langangen med fantastisk utsikt ut over Langangsfjorden og kort vei til båthavn og sjøen. Området innbyr til bading og båtliv, og i nærområdet er det vakker skjærgård og kystterreng.

Flere flotte tur- og rekreasjonsområder i nærområdet, samt flotte oppkjørte skiløyper fra Nøklegård til Langevannstua på vinterstid. 

I Langangen finner du Langangen barneskole med 1.-7. trinn, idrettsanlegg og nærbutikk. Nærmeste barnehage er Stulen Gårdsbarnehage på Lanner mot Porsgrunn. 
Bussforbindelser til Tveten ungdomsskole, Porsgrunn videregående og Porsgrunn sentrum. 

Fin og barnevennlig beliggenhet i et veletablert og rolig boligområde midt mellom Porsgrunn og Larvik, med kort vei til påkjøring til E-18. 
Det er ca. 15 km til Porsgrunn sentrum og ca. 15 km til Larvik. 
Langangen er med andre ord et perfekt utgangspunkt for arbeid både i Grenland, Larvik og Sandefjord!

Boligen fremstår som en lys og sjarmerende enebolig fra 1947 med bad og sikringsskap fra 2016, samt varmepumpe fra 2023.
Flere vinduer er også byttet i 2016.

Innhold: 
1. etg.: Vindfang, entré, stue/kjøkken, spisestue, bad, trapperom 
2. etg.: Gang, 3 soverom
Kjeller: Gang/ bod, bod, vaskekjeller, stue
Uthus og garasje.

Eiendommen har en ca. 4 mål stor tomt med 2,5 mål produktiv skog og flotte arealer rundt boligen med gressplen og beplantning. Stor og delvis overbygget veranda fra 2007 med nydelig utsikt!

Halvarpvegen 6 har en nydelig beliggenhet i Langangen med fantastisk utsikt ut over Langangsfjorden og kort vei til båthavn og sjøen. Området innbyr til bading og båtliv, og i nærområdet er det vakker skjærgård og kystterreng. Det er ca. 15 km til både Porsgrunn og Larvik.

Halvarpvegen 6

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?