EiendomsMegler 1 Tynset

Kr 	24 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	25 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

Loft: To soverom. 

1. etasje: Kjøkken, stue, spisestue, soverom, bad, entré.
  
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Fjøs er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.  I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Huset er oppført i 1910.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:

2022 - Det ble installert ny trapp og utført forberedende arbeider for å få plass til denne. Faktura fra Findland Trevare AS (trappemontør) er fremlagt. Faktura på forberedende arbeider av HK Bygg AS er fremlagt.

2004-2016 - 1. etasje i boligen ble betydelig oppgradert i perioden 2004-2016. Dette inkluderer fjerning av gammelt gulv og støpt hel plate på mark, ny taktekking, nytt vann- og avløpsanlegg i boligen, nytt bad og nytt kjøkken. Det ble fremlagt faktura fra utførende håndverkere ved forrige takst.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon og slamavgifter. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger i et område med spredt bolig bebyggelse, langs fylkesveg 30. Det er ca. 2 km til nærbutikken Matkroken Tylldalen. For øvrige fasiliteter er det ca. 22,5 km til Tynset hvor man finner de fasiliteter man trenger. 
Tylldalen har flotte jakt- fiske og turmuligheter, så her er det bare å snøre på seg skoene og nyte norsk natur. Jutulhogget er et kjent dalføre som ligger sørvest for bygda, på andre siden av Tylldalen og går igjennom fjellet til Østerdalen og Glomma i vest. Lomnessjøen og Storsjøen er to sjøer man kan teste fiskelykken i, og kjøle seg ned i på varme sommerdager. 
Tylldalen har også en rekke idrettsanlegg som skytebane, hoppbakke, lysløype og fotballbane, så her kan store og små få utfoldes seg. 

Velkommen til Tylldalsveien 2196!

Koselig lite småbruk med fin beliggenhet i Tylldalen. 
Romslig tomt på ca. 11,4 dekar, hvorav 10,3 dekar er fulldyrket jord.
Utmerket utgangspunkt for jakt, fiske og friluftsliv med flotte turområder i nærheten.

Boligen oppført i 1.etasje med loft og er betydelig oppgradert i nyere tid.
1. etasje bestående av entrè, bad, soverom, spisestue, stue og kjøkken. Loft bestående av soverom, kontor/hobbyrom og lagerrom.
På eiendommen er det også fjøs med rikelig oppbevaring.

Velkommen til hyggelig visning!

Tylldalsveien 2196

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?