EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	45 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	46 000 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: gang, bad, stue og kjøkken
 
2. etasje: to soverom, samt. et rom benyttet til soverom men har for lite vindu og gang 
 
I tillegg er det oppført låve på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann, slam og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger landlig til i et område med spredt boligbebyggelse på Disenå. Fra eiendommen er det ca. 10 km til Skarnes hvor du finner de fasilitetene du trenger i hverdagen. 

Området har nærhet til populære turstier og skogsterreng innover mot Finnholt og Bjørknessjøen, som gir gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Glomma og Storsjøen byr på flere badeplasser, samt mulighet for fiske og båtliv. Kommunesenter Skarnes ligger ca. 14 min unna. 3 kilometer øst for Skarnes ligger det et flott lekeland for barn - Skarnes lekeland. 

En kilometer nordøst for Skarnes finnes Sør-Odal idretts- og vannskipark med muligheter for bading, volleyball og andre sommeraktiviteter, samt aking og oppkjørte skiløyper om vinteren. Nes kirkeruiner er et ettertraktet kulturminne i nærområdet. Galleri Lyshuset er også verdt ett besøk.

Årnes og omegn kan by på severdigheter og kulturelle tilbud så som Gamle Hvam, Industriarbeidermuseet og Auli Mølle. Ellers har Nes Kulturhus, som er et moderne flerbrukshus, tre kinosaler og forskjellige kulturaktiviteter. Det åpnet ny svømmehall høsten 2017 ved Nes videregående skole.

Dagligvarehandelen kan gjøres på bl.a. Rema 1000, Kiwi og Spar. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Parken kjøpesenter på Skarnes et variert utvalg med bl.a. bakeri, parfymeri, apotek, mote, legekontor og restaurant. Vormsund, Årnes og Kongsvinger ligger også godt innen rekkevidde og har et rikt utvalg av servicetilbud.

Fra Disenå går det kun skolebuss. Det er ellers smidig å reise med tog fra Skarnes stasjon og fra Årnes stasjon.  Med bil fra eiendommen tar det ca. 14 min til Skarnes, 36 min til Kongsvinger, 23 min til Vormsund, 12  min til Årnes, 50 min til Oslo Lufthavn og 1 time og 7 min til Oslo S.

Marius Sæther ved Eiendomsmegler1 har gleden av å ønske deg velkommen til Finnholtvegen 306 - et idyllisk beliggende småbruk på Disenå!

Merk deg følgende med denne eiendommen:
<li> Flott usjenert beliggenhet
<li> Eldre boligstandard og enkel boligstandard.
<li> Mulighet til å forme din egen bolig
<li> Låve tilrettelagt for hestehold (utegangsstall og sykeboks)
<li> 25,5daa dyrket mark - ikke konsesjonspliktig og ikke odel.

Her har du en flott mulighet til å realisere småbruksdrømmen! 

Velkommen til hyggelig visning!

Finnholtvegen 306

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?