EiendomsMegler 1 Oslo Syd

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 16 721 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader:
Felleskostnader: 3 921,-
TV: 318,-
Avdrag felleslån: 131,-
Bredbånd: 161,-
Renter felleslån: 213,-
BRENSEL: 1 314,-
VASKETILLEGG:140,-

Fellesutgifter inkluderer: nedbetaling andel fellesgjeld (renter og avdrag), brensel og vasketillegg, tv og bredbånd, kommunale avgifter, felles byggforsikring, generell drift og vedlikehold av borettslaget og fellesarealer.

Hvis boligselskapet har felles lån vil andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i BBL Finans AS, Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 4.etg og inneholder:
Kjøkken , Stue , Soverom , Soverom 2, Entré , Bad/vaskerom , Soverom 3

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Grensen borettslag ligger fint til på Åsbråten/Holmlia i bydel Søndre Nordstrand. Området ansees som stille, rolig og barnevennlig med kort vei til blant annet kollektiv transport, tur- og rekreasjonsmuligheter, barnehager, skoler, butikker m.m.

Kort gangavstand til skole og barnehage. Av barnehager kan man velge mellom Åsbråten barnehage, Bertram barnehage og Åstun barnehage som ligger i umiddelbar nærhet. Blant barneskoler er det Lusetjern-, Hauketo-, Rosenholm-, Hallagerbakken-, Toppåsen og Holmlia skole. I tillegg finnes både Nordstrand- og Bjørnholt videregående skole.

Det er fantastiske tur- og rekreasjonsmuligheter uansett årstid. Gode turstier i skog (furuskog) og mark. Både Hvervenbukta og Ingierstrand ligger i nærheten for de som vil benytte seg av to av Oslos mest populære badestrender. Fra leiligheten kan man sykle eller gå ned til Hvervenbukta. Om vinteren kan man ta en tur til slalåmbakken på Ljan.

Holmlia bydelssenter ligger godt innen rekkevidde. Med servicetilbud, restaurant, apotek, postkontor, vinmonopol og renseri samt en rekke forskjellige butikker finner du alt du skulle være i behov av. Holmlia idretts- og svømmehall, gym og bad ligger også her. Fra leiligheten er det kort vei til bussholdeplass, og videre tog fra Holmlia eller T-bane fra Mortensrud. Med tog tar det omtrent 12 minutter inn til Oslo Sentrum. 

Innenfor en kort kjøretur ligger også Hauketo senter, Senter Syd og Mortensrud Torg på Mortensrud, Kolbotn Torg og Lambertseter senter samt nye Sæter Torg på Nordstrand.

Arsalan Syed v/ Eiendomsmegler 1 har gleden av å presentere Grensestien 1!
Dette er en lys, romslig og gjennomgående 4-roms leilighet, med store og lyse rom som gir god romfølelse. Leiligheten ligger i 4. etasje og inneholder kjøkken, stue, tre soverom, entré og bad/vaskerom. 
Leiligheten har gode kvaliteter som 3 soverom. garasjeplass og en balkong med hyggelig utsyn. Åsbråten ligger tilbaketrukket til, med kort reisevei til sentrum og gangavstand til gode turmuligheter. Hvervenbukta med sine flotte strender er også en kort sykkeltur unna. Rett utenfor blokka ligger busstopp, der det går bl.a buss til Oslo sentrum.

Kort fortalt:
- Lys og gjennomgående 4-roms
- Attraktiv og familievennlig område
- Borettslaget har gjesteleilighet for utleie, samt grillhytte for utlån til beboere.

Grensestien 1

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?