EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 81 250,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  82 480,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hytte: stue, kjøkken med spiseplass, 1 soverom, bad, toalettrom og entré/gang.
Anneks: 3 soverom, bad/wc, entré/gang og uisolert bod med adkomst utenfra.
Bod og dokkestue

Hytta er oppført år 1930, iflg. kunde ble det år 1989/1990 bygget nytt tak over den gamle takkonstruksjonen, ny ytterkledning, ny veggpanel innvendig, nye vinduer og ytterdør, lagt skifer + varmekabler i gulv i entrè/gang, (disse arbeider er utført av forrige eier iflg. selger)
År 1998 ble det boret etter vann og etablert nytt avløpsanlegg iflg. selger og iflg. søknad på utslippstillatelse.
År 2009 ble deler av gjerdet på eiendommen oppgradert/fornyet iflg. selger.
År 2020 ble det montert ny lafteramme og nytt terrassegulv iflg. selger.

Dette inkluderer renovasjon, slamtømming og branntilsyn/feiing. 

Området kan by på flotte turmuligheter, både på beina, med ski og på sykkel. Turveien "Gamleveien" ligger like ved og er en ypperlig start for å utforske skogen og videre opp på fjellet. 
Herfra finnes fine turstier til bl.a. Liabrotet og Fossastølen, som leder videre innover til Vedalen og Budalen. Og andre veien kan du komme deg til bl.a. Oddnakk som er et populært turmål både sommer og vinter, 1192 moh. Skiene kan du også spenne på utenfor døren og preparerte skiløyper ligger like ved, disse leder deg til Oddnakk/Vedalen/Budalen, og knyttes videre sammen med stort løypenett over hele Hol kommune. 
Det er ca. 5,5 km til Hagafoss med Kiwi butikk og ca 6,5 km til Geilo sentrum med butikker, kaféer/restauranter, skianlegg, togstasjon mm.
Dette er eiendommen for deg og din familie som ønsker å trekke dere tilbake i rolige omgivelser etter hverdagens aktiviteter er overstått. 

Geilo - en nasjonalparklandsby  
 
Som en naturlig innfallsport til mektige Hallingskarvet og Nord-Europas største høyfjellsplatå, Hardangervidda, ligger Geilo nasjonalparklandsby om lag 794 moh. Geilo er det største tettstedet i Hol kommune, og her bor omtrent halvparten av kommunens 4500 innbyggere. Geilo ble i 2008 utpekt som nasjonalparklandsby, og er et av fem tettsteder i Norge som kan smykke seg med denne tittelen.  
 
Fjellbyen Geilo er et av Norges mest komplette reisemål og skidestinasjoner.  
De fem siste årene har Geilo blitt kåret til «Norway’s Best Ski Resort» av World Ski Awards.
 
I Geilo sentrum finner du et bredt utvalg innen spisesteder, service og shopping. Alt ligger sentralt til med kort avstand til Geilos øvrige tilbud. Geilo sentrum har vært under stor utvikling den siste tiden og er nå blitt til et av landets flotteste sentrum.  
 
Geilo og Hol kommune kan by på et langrennsparadis. Med over 500 km oppkjørte og velpreparerte langrennsløyper kan du velge mellom flotte høyfjellsløyper, eller koselige løyper i skjermet skogsterreng. Legg gjerne turen innom et av de hyggelige serveringsstedene som det finnes flere av, noen av disse har også åpent om sommeren.  
 
Her er også de perfekte forhold tilrettelagt for både alpinister, jibbere, og snowboard entusiaster. Totalt tilbys 21 heiser og 45 løyper fordelt på to sider av sentrum. Bakkene passer for hele familien - enten du er nybegynner eller ekspert. Det er også mulighet for kveldskjøring to dager i uken. Geilo skiheiser har et meget godt servicetilbud med bl.a. skikafèer, skiutleier, skiskole og skishop. I Trollklubben er det mulighet for barnepass for de minste. På Geilo finner du ekte skiglede hvor også barna er i fokus.  
 
De nye skibussene går i skytteltrafikk mellom Geiloheisen og Vestlia og sørger for en rask og enkel forflytning mellom dalsidene i løpet av dagen. Og hver morgen og etter kl. 15:15 vil skibussen gå innom Geilo sentrum og til de forskjellige overnattingsbedriftene på Geilo. Skibussen kjører deg også til og fra afterski.
 
Om sommeren er også mulighetene mange i vakre naturomgivelser, her er det uendelige turmuligheter enten du vil gå en kort tur med barna eller ønsker å legge ut på en ukestur i fantastisk fjellterreng. For de som liker å ta en sykkeltur, kan man velge alt fra rolig sykkeltur på en grusvei, flytstier - heisbasert sykling, en lengre tur på f.eks. Rallarvegen eller downhillsykling for de som ønsker mer fart.
Det er muligheter for å fiske i en av mange fjellvann, ridning og stallbesøk, ta sommerheis, frisbee-golf, man kan teste klatreferdighetene i Høyt og lavt klatrepark, eller ta en litt mer svevende tur med Geilo zipline.  
 
En kort kjøretur fra Geilo finner du en av Europas beste raftingelver i Dagali. Her kan man kaste seg ut i ville stryk, eller ta en rolig tur for hele familien.  
 
Se ellers www.geilo.no for god og utfyllende informasjon. 

Eiendommen ligger i et område som kan by på flotte turmuligheter, både på beina, med ski og på sykkel. Turveien "Gamleveien" ligger like ved og er en ypperlig start for å utforske skogen og videre opp på fjellet. 
Herfra finnes fine turstier til bl.a. Liabrotet og Fossastølen, som leder videre innover til Vedalen og Budalen. Og andre veien kan du komme deg til bl.a. Oddnakk som er et populært turmål både sommer og vinter, 1192 moh. Skiene kan du også spenne på utenfor døren og preparerte skiløyper ligger like ved, disse leder deg til Oddnakk/Vedalen/Budalen, og knyttes videre sammen med stort løypenett over hele Hol kommune. 

Hytta inneholder stue, kjøkken med spiseplass, 1 soverom, bad og toalett. 
Anneks inneholder 3 soverom og bad/wc.
På tomten er også en bod og en dokkestue.

Hågesetvegen 15

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?