EiendomsMegler 1 Kristiansand Skippergata

3 990 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
105 000,00 (Dokumentavgift)
500,00 (Tinglysingsgebyr pantedokument)
500,00 (Tinglysingsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
106 000,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 096 000,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 


Salgsoppgave.pdf

Velkommen til Skjærbommen 149!

Dette er en koselig fritidsbolig ca 30 minutters kjøretur unna Kristiansand sentrum. Her har du en perfekt beliggenhet for deg som ønsker ekte sørlandsidyll, natur og umiddelbar nærhet til hav. Nydelig, populært og veletablert hytteområde med bl.a felles sandstrand, brygge, lekeplass, fotballbane, tennisbaner mv. Her kan man virkelig finne roen og nyte late dager!

Hytten har en fin planløsning og har følgende innhold: Lys og luftig åpen stue- og kjøkkenløsning, bad, 4 soverom med mange soveplasser, flott loftstue og god oppbevaring i bodrom. Utvendig har du en flott, usjenert hage med trivelig takoverbygg/hagestue. Det medfølger båtplass kun noen minutters gange fra hytten, som tar deg rett ut i den majestetiske skjærgården. Hytten selges fult møblert, så her kan man flytte rett inn.

Hyttens innhold: 

1.etasje BRA-i: 2 boder, 2 soverom, gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken.
2.etasje BRA-i: 2 soverom, stue.

I oppgitt beløp inngår vann, feiegebyr og eiendomsskatt. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Renovasjon betales via felleskostnader. 


Fantastisk beliggenhet i usjenerte og solrike omgivelser i et etabler og svært hyggelig hytteområde som ble utviklet på slutten av 1980-tallet. Alle hyttene er tegnet av samme arkitektfirma, i sørlandsk stil. Eiendommen ligger mot mellom Lillesand og Kristiansand ikke langt fra Norges mest kjente skjærgård, Blindleia. Her kan du ta båtturer til Blindleia og Lillesand, eller til Kristiansands skjærgård. Det er kort båtvei til Tømmerstø Brygge Marina som byr på restaurant med inne og uteservering, isbar og 24/7 selvbetjent matbutikk.

Sodefjed er et idyllisk hytteområde som byr på en rekke fantastiske uteaktiviteter og naturopplevelser for hele familien. Rett utenfor hyttene finner du et variert aktivitetsområde med volleyballbane, tennisbane, fotballbane og en lekeplass som barna vil elske. Den store felles gressplenen er perfekt for utendørs spill som boccia, og området er omkranset av ripsbusker, solbærbusker, kirsebærtrær og klatretrær som barna kan utforske og nyte.

Kun en tre minutters spasertur unna ligger et nydelig badeområde ved sjøen. Her finner du en sandstrand og en gressplen, grillmuligheter og gode krabbefiskemuligheter. I sommersesongen er det et sosialt miljø med krabbekoking og måltider på brygga, noe som er koselig både for voksne og barn. For de større barna er det en flott brygge med flytebrygge, hvor det er spesielt gøy å bruke SUP-brett. På denne brygga finner du også en bakerovn, perfekt for å lage nybakte rundstykker til kvelds eller en deilig pizza.

Om kveldene arrangeres ofte felles fotballturneringer på fotballbanen, og barna finner alltid noen å leke med, enten det er i sandkassa eller på fotballbanen. Sodefjed har noe å tilby for alle aldersgrupper, og miljøet er trygt og godt med barna i fokus.

Området rundt hyttefeltet byr på mange flotte turløyper. En populær tur er skogsturen opp til Sotåsen, og den nydelige spaserturen eller trimturen til Kvarenes byr på mange muligheter for utforskning. Hyttene har egen båtplass ved den felles brygga, og her finner du også et bryggeanlegg med grill og benker, perfekt for å underholde gjester. Det er også et lokale som kan leies for større selskaper.

Hyttefeltet har en egen vaktmester som tar seg av vedlikehold, klipper plenen på fellesområdene og henter søppel. Om vinteren sørger han for snømåking rundt hele området.

På Sodefjed er det mange turområder. Den faste runden, som den kalles blant hyttefolket, går fra Sodefjed rundt Buane hyttefelt. Du kan følge grusveien og asfalten, eller gå inn i skogen for å komme tilbake til hytta. Skogsturen opp til Sodåsen, hvor du kan skrive deg inn i boka, er en veldig populær tur som gir litt bentrim. Kvarodden er et flott sted hvor du kan nyte utsikten over havet.

Rundt på fellesområdet på Sodefjed finner du flere benker, blant annet på utsiktspunkter. Her kan du sitte og bare være, se på havet og nyte roen. Sodefjed er virkelig et paradis for både store og små, med noe for enhver smak.

Dette er en koselig fritidsbolig ca 30 minutters kjøretur unna Kristiansand sentrum. Her har du en perfekt beliggenhet for deg som ønsker ekte sørlandsidyll, natur og umiddelbar nærhet til hav. Nydelig, populært og veletablert hytteområde med bl.a felles sandstrand, brygge, lekeplass, fotballbane, tennisbaner mv. Her kan man virkelig finne roen og nyte late dager!

Hytten har en fin planløsning og har følgende innhold: Lys og åpen stue- og kjøkkenløsning, bad, 4 soverom med mange soveplasser, flott loftstue og god oppbevaring i bodrom. Utvendig har du en herlig, usjenert hage med trivelig takoverbygg/hagestue. Det medfølger båtplass kun noen minutters gange fra hytten, som tar deg rett ut i den majestetiske skjærgården. Hytten selges fult møblert, så her kan man flytte rett inn.

Velkommen

Skjærbommen 149

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?