EiendomsMegler 1 Kristiansand Markensgate

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 199 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 200 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Innholdsrik enebolig som har følgende planløsning

BRA-i
1. Etasje 
Gang,  trapperom, entré, stue , bad, soverom og kjøkken

2. Etasje 
Trapperom, gang, stue, kjøkken, 2 soverom og bad

Loft 
Stue, bad, kjøkken og soverom

Kjeller 
Kjeller rom

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Planløsning av 1. og 2. etasje er endret og rominndeling er forandret. I tillegg er fasade, type vindu/dør mot bakgården, noe endret.
Det foreligger ikke tegninger av innredningen på loftet og av kjeller. I 1. etg. og i 2. etg. er rominndelingen forandret i forhold til tegninger.


Loftet er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt til kommunen og renovasjon. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.
Eiendommen er tilkoblet septiktank/slamavskiller.


Sentral beliggenhet øverst og ytterst i Kvadraturen like ved Bystranda. Attraktiv plassering mht avstand til Bystranda, Bymarka og alle
sentrums fasiliteter.

EiendomsMegler1 v/Gaute Kverneland, har gleden av å presentere en sjarmerende enebolig med meget god og sentral beliggenhet i Kvadraturen. Eiendommen ligger øverst og ytterst i Kvadraturen like ved Bystranda. 
Boligen fremstår i pent stand og meget innholdsrik og fordelt på 4 etasjer.

Mulighet for kjøp av garasjeplass i garasjekjeller i nabobygget. 

Bebyggelsen i Kvartalet er i stor grad nybygg og område fremstår attraktivt.

Velkommen til visning i Kongens gate 73!

Kongens gate 73

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?