EiendomsMegler 1 Skien

Kr 	71 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.

Kr 	500 	Tinglysing av skjøte
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	275 	Grunnboksutskrift
Kr 	72 525 	Sum omkostninger 

Kr 	 9 000 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	81 525 	Sum inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 	11 800 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	84 325 	Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Sameiet er ikke formalisert med særskilte vedtekter, styre eller budsjett, regnskap og årsberetning. Det foreligger ingen skriftlig avtale vedr. bruk av fellesareal og fakturaer betales fortløpende.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Vindfang
- Bad
- Gang
- Kjøkken
- Stue/spisestue
- Soverom

2. etasje: 
- Gang
- Kott
- Soverom 1
- Soverom 2
- Soverom 3
- Toalettrom

Kjeller:
- Gang
- Kjellerstue
- Vaskerom
- Bod
 
I tillegg er det oppført garasje med bod på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Bad i 1.etg og kjellerstue er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 
Balkong er utvidet og terrasse med overbygg er oppført, uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Klokkelyngvegen 7 har en attraktiv og sentral beliggenhet, i et barnevennlig boligområde på Gråtenmoen i Skien. Her bor man godt og kan glede seg over å ha kort gangavstand til det meste!

I nærområdet finnes det flere barnehager, og innen gangavstand ligger både Moflata og Kjørbekkhøgda skole, begge med 1.-7. trinn. Gangavstand også til Gimsøy ungdomsskole og området ligger for øvrig sentralt mellom Skiens tre videregående skoler, herunder Skien videregående, Hjalmar Johansen og Skogmo. 

Det er kort vei til en rekke dagligvareforretninger. Populære Meny Saga med ferskvaredisk og post i butikk ligger kun en liten spasertur fra boligen, på motsatt side av Telemarksvegen. Videre er det enkel adkomst til handelsområdet på Kjørbekk, med Spar og Rema 1000, samt et godt utvalg av diverse forretninger. For ytterligere servicetilbud er det også kort vei til Handelsbyen Herkules og Skiens trivelige sentrumsgater. 

Nærområdet kan for øvrig by på flere flotte tur- og rekreasjonsområder. Boligen har nærhet til Herkules Idrettspark, hvor Herkules IF har et aktivt tilbud innen fotball og håndball, friidrett, turn, ski og skøyter. Idrettsanlegget ligger ved Skien Fritidspark, som kan by på en rekke aktiviteter både for store og små. Her finner man ishall, svømmehall og badeland innendørs, samt skøytebane, variert turterreng og lysløype i skogområdene rundt. Løypene blir vinterstid preparert.

For øvrig finnes det et stort løypenett i Solumsmarka, hvor Hvitsteintjenn er et populært turmål. Ved Hvitsteintjenn er det oppført en trivelig gapahuk, samt etablert egen bålplass. 

Fra eiendommen er kort gangvei til gode bussforbindelser, med holdeplasser langs både Telemarksvegen og Bedriftsvegen. 

Romslig og tiltalende del av tomannsbolig, med flott planløsning over tre plan og god standard. Klokkelyngvegen 7 har en attraktiv og sentral beliggenhet, i et barnevennlig boligområde på Gråtenmoen i Skien. 

Boligen fremstår oppgradert og moderne med gode og delikate materialvalg, og stor usjenert uteplass. En innholdsrik familiebolig som inneholder blant annet 4 soverom, stue, kjøkken, bad, toalettrom og kjellerstue. 

Store vindusflater bringer utsikt og godt med naturlig lys inn til boligen. Boligen har en effektiv planløsning som gir fullt utbytte av de 168 kvadratmeterne, samtidig som den gir skjermede oppholdssoner. Tomten er pent opparbeidet og det er parkering i garasje.

Her bor man godt og med kort avstand til det meste! I nærområdet finnes det butikker, barnehager og skoler.

Klokkelyngvegen 7

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?