EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

Kr  80 150 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (pr stk)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  81 390 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  93 290 Sum inkl boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Fyring og varmtvann, nedbetaling av fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Fordeling:
Felleskostnader kr 5 620
Kommunal avgift kr 880

Global Connect la inn Fiber 01.03.2024. Nå kan beboerne selv velge om de kun vil ha streaming eller bestille RiksTV/Alente.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom:
Entré, stue, kjøkken, to soverom og bad.
I tillegg disponeres to eksterne boder på til sammen 8 m².

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Større vedlikehold og rehabilitering i sameiet:
2010: 
- Ny varmtvannsbereder/fyringsanlegg.
- Maling av oppgangene.
2008:
- Oppgradert elektrisk anlegg.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Eiendommen ligger i et veletablert og attraktivt boligområde på Fjerdingby i Rælingen kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Det er kort vei til lekeplass, fotballbane, skiløyper, idrettshall og svømmehall m.m.

I Marikollen idrettspark er det hopp- og alpinbakke, lysløyper, skøytebane, samt en romslig kafeteria/ varmestue. De senere årene er det foretatt store utbedringer av anlegget med bl.a. et nytt skilek- og akeområde for de aller minste. Anlegget har gode parkeringsmuligheter og er et gunstig utgangspunkt for turer innover marka.

Det er kort gange til bussholdeplasser og dagligvare.

Velkommen til Mor Smes veg 11A, en praktisk løst og gjennomgående 3-roms med stor balkong og medfølgende parkeringsplass. Sameiet ligger i et veletablert og attraktivt boligområde på Fjerdingby. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Det er også kort vei til blant annet lekeplass, fotballbane, skiløyper, idrettshall og svømmehall.

Høydepunkter:
- Praktisk 3-roms selveier
- Overbygd balkong på 8 m²
- Romslig og gjennomgående
- Stor overbygd balkong
- Lys og trivelig stue
- Eget kjøkkenrom med frokostplass
- Flislagt bad med badekar og dusj
- To boder følger med
- Fyring og varmtvann inkl
- Medfølgende biloppstillingsplass
- Familievennlig beliggende
- Gangavstand til dagligvare
- 5 min gange til buss

Mor Smes veg 11A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?