EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 32 250,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  33 480,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Eiendommen består av hytte og anneks. 
Hytta inneholder følgende rom: Gang, Stue, Kjøkken , Soverom 1, Soverom 2, Bod, Vaskerom

Annekset inneholder følgende:  Stue/sovealkove og vaskerom, Utedo og utvendig bod
Det er bygget en terrasse som kobler hytte og anneks sammen. 

Renovasjon fritidsbolig: kr 2.854,00
Feiegebyr pipe nr 1: kr 70,00,-
(feiing hvert 8. år) Branntilsyn: kr 199,00,- (tilsyn hvert 8. år)

Eiendommen ligger flott til i Thoenmarka i Nes Østmark - et område med spredt hyttebebyggelse og støler, ca 964 moh. Fra eiendommen har man en åpen og nydelig utsikt med til bla. Hallingskarvet, dette kombinert med fantastiske solforhold.
Eventyrløypa som strekker seg langs hele Hallingdal passerer like forbi hytta, og løypenettet byr på milevis med preparerte skiløyper. Området er perfekt for den friluftsinteresserte med mange flotte fjellturer i umiddelbar nærhet fra hytta. Blåfjell (1 154 m.o.h.) er den høyeste toppen i dette fjellområdet. Topper nærmere hytta er Tverrlifjellet, Tilifjell og Briskehaugfjellet, alle med flott utsikt innover Vassfaret og mot Nesbyens høyeste fjell Hallingnatten på andre siden av dalen. Turene er lett tilgjengelig med langrennsski, truger/toppturski på vinterstid og fine merkede og umerkede turstier til fots i sommerhalvåret. Å oppleve naturen fra sykkelsetet er også å anbefale, det er fine gruslagte veier både på Lyseren og tilrettelagte sykkelstier for hele familien rundt om i kommunen ellers.

Området kan også by på flere gode fiskevann med varierende bestand av ørret, abbor og røye. Fiskekort kan kjøpes i regi av Thoenmarka og Lie-Vassfarsameiget. Gampetjern og Grønhovdtjern er to eksempler på gode fiskevann i nærheten av hytta. Nes Jakt og Fiskeforening selger jaktkort for småviltjakt i et område ca 3 km fra Lyseren.

Hytta ligger i nærheten av sagnomsuste Vassfaret landskapsvernområde, her finnes en rik kulturhistorie og vakker natur. DNT har merket flere flotte og historiske turstier i området, som absolutt er verdt et besøk. Norges siste helnorske bjørnestamme hadde sitt utspring fra Vassfaret. Bjørneparken ved Flå Sentrum (ca. 11 km) er en populær familieattraksjon. Her kan oppleve mange flotte dyr som lever i store innhegninger tilnærmet likt sitt naturlige habitat, her kan man også lære mer om den rike historien Vassfaret har å by på. Langedrag Naturpark er kjent for mange og er en annen populær dagsutflukt, likeså en tur til friluftsmuseet i Nesbyen, Trytetjern badeplass, Nesbyen Alpinsenter mfl.

Nesbyen sentrum ligger ca. 30 minutter unna og kan tilby flere dagligvareforretninger møbel- og interiørbutikker, bilforhandlere, trevarebutikker, apotek, vinmonopol, Hallingdal Museum, Trytetjern badeplass m.m.

For mer informasjon gå til:
www.nesbyen.no
www.ut.no

Velkommen til Lyseren 93, ca 964 m.o.h.!

Eiendommen ligger flott til i terrenget med vid og nydelig utsikt mot bla. Hallingskarvet.
Lyseren er et fjellområde ved Vassfaret på østsiden av Nesbyen. Perfekt for den friluftsinteresserte med turmuligheter i lunt skogsterreng eller opp i snaufjellet året rundt. På vinterstid passerer Eventyrløypa rett nedenfor og ovenfor hytta, og knytter Lyseren til et stort løypenett.
Området byr på en rekke merkede og umerkede turstier og gode fiskevann. Lyseren er et forholdsvis lite utbygd hytteområde med en fin blanding av eldre og nyere hytter, samt setervoller og seterbebyggelse. Nedenfor hytta ligger Gampetjern hvor man kan nyte lange sommerdager med bading og fiske.

Vennligst last ned salgsoppgave for fullstendig informasjon om eiendommen.

Lyseren 93

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?