EiendomsMegler 1 Tynset

Kr 	39 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	40 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
  
1. etasje:
Gang, kjøkken, stue, 2 soverom og rom for personlig hygiene.
  
I tillegg er det oppført et anneks med et soverom/oppholdsrom og et uthus med bod og utedo på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det foreligger godkjente byggetegninger av fritidsboligen som stemmer med dagens bruk.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Eldre sæterhus fra ca. 1838 som er tilbygd og modernisert i 1999. Det er også gjort betydelige oppgraderinger av dagens eier fra 2016 og frem til dags dato. Hytta fremstår i bra stand med godt vedlikehold. Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:

1999: Modernisering og tilbygg av forrige eier.
2016: Nytt kjøkken, terrasse, vinduer, ytterdør, solcelleanlegg, nytt vindfang, dusjkabinett og separat toalett.
2018: Ny utedo.
2019: 2019-2024: Byttet kledning og etterisolert tilnærmet hele hytta. 10+5 i den nyeste delen og 5+5 på tømmerdelen.
2024: Nytt tak.

Hytterenovasjon opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Gebyr for feiing kan tilkomme.
Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger på Sivillvangan, ei lita setergrend langs veien mellom RV3 ved Kroksenget og Savalen. Det er 5,5 km fra RV 3 opp til eiendommen, videre er det et par km til Savalen. Der er det mulighet for fiske både sommer og vinter, samt båtliv og bading på sommeren. Området er unikt med tanke på friluftsliv, og har et stort utvalg av turmuligheter både til fots sommer og vinter, samt milevis med sykkeltraseer. Eiendommen er omgitt av dyrket mark i 3 retninger, noe som ivaretar sol- og utsiktsforhold.

Vinterstid er det et utstrakt løypenett som jevnlig prepareres rundt omkring Savalen. I Nordenden av sjøen finnes alpinanlegg og lysløype. Hyttenabo har fått dispensasjon til å bruke snøscooter for oppkjøring av skiløype fra Nysetra- Sivillvangan- Midtvangen til Svartåstjønnbua, som er åpen bu for turgåere. 

Velkommen til Sivillvangan 16!
Koselig hyttetun bestående av hytte, anneks, uthus og utedo.
Fint uteområde hvor man kan nyte friheten på hytta.

Fritidsboligen består av gang, kjøkken, stue, to soverom og sanitærrom i tillegg er det en liten hems.
Anneks med soverom/oppholdsrom og uthus med rikelig oppbevaring/bodareal.
Hytta er oppgradert betydelig i senere tid.

Fin beliggenhet i naturskjønne omgivelser og flott utsikt. 

Solcelle. Vann medbringes eller hentes fra brønn.
Vinterbrøytet vei. Gode fiskemuligheter, flott turterreng og kort vei til flotte natur- og turopplevelser både sommer og vinter.

Velkommen til hyggelig visning!

Sivillvangan 16

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?