EiendomsMegler 1 Valdres

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 37 500,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  38 730,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hytte med entré, stue/kjøkken, to soverom og toalettrom i hytte. Anneks med soverom og badstue. Uthus med lagerrom og utedo. 

2002: Nytt anneks. Ny taktekking på hytta. 
2011: Skiftet flere vinduer i hytta.
2018: Byttet vedovn.
2020: Ny vannpumpe (etter lynnedslag).
2023: Utført tiltak mot mus. 

Kommunale avgifter: 
- Renovasjon: kr 2157,50
- Tilsyn/feiing: kr 438,50
- Eiendomsskatt: kr 2 034,-

I tillegg til de kommunale avgiftene, må det beregnes kostnader til strøm, forsikring, brøyting, bom etc. 

Hytte med koselig beliggenhet i område med veletablert fritidsbebyggelse på Vardefjell, nær Garin i Etnedal, Valdres. 
Området er utviklet opp gjennom årene, og er et godt utgangspunkt for turer sommer og vinterstid. De scooterkjørte løypene passerer bare 100 meter nedenfor hytta. Disse kjøres av Garaåsen løypelag, og her har du tilgang til ca. 74 km med kjørte løyper, som ved Gamlestølen knytter seg til løypene der.  

Ønsker man en mer utfordringer, kan man ta turen til Gamlestølen som ligger ca. 23 km fra hytta. Her finner man blant annet et skitrekk med 2 nedfarter, samt en 5 km lang lysløype. Valdres Alpinsenter i Aurdal ligger ca. tre kvarters kjøretur fra hytta og tilbyr enda mer fart. Alpinsenteret ligger på solsiden av Aurdal og har 5 skiheiser og 14 løyper/nedfarter med ulik vanskelighetsgrad. Det er eget barneområde med to barneheiser, et tallerkentrekk og et beltetrekk. I skianlegget finnes også skikro og skiutleie. 

Til fots er det utallige turmuligheter. Vi anbefaler alle en tur på Spåtind som er toppunktet på Synnfjell. Fra toppen kan man se kjente formasjoner som blant annet Jotunheimen med Glittertind, Rondane, Hallingdalsfjellene m.m.

Fiskemuligheter (mot innløsning av fiskekort) og bademuligheter er det også. Det er flere vann i området som det er mulig å bade i, det nærmeste ligger like oppunder Dalevardin (høyeste punkt ovenfor hyttefeltet). I tillegg er det tilrettelagt badeplass ved Etna ved Lundebrui. En kuriositet er at grunneier har bygd en vedfyrt badstue, som hytteeier kan kjøpe seg inn i. 

Nærmeste dagligvareforretning er Joker Etnedal, ca. 10 km fra hytta. Ellers er det ca. 15 km til Bruflat sentrum med butikk, bensinstasjon, post og legekontor.
Fra hytta er det ca. 50 km til Fagernes, her finnes blant annet koselige kafeer, restauranter, små butikker og kjøpesenter.

Velkommen til Etnedal!

Vi har gleden av å presentere denne flotte fritidseiendommen med hytte, anneks og uthus. En perfekt base for å utforske alt Valdres har å tilby. Hytte med koselig beliggenhet i område med veletablert fritidsbebyggelse på Vardefjell, nær Garin i Etnedal, Valdres. 
Området er utviklet opp gjennom årene, og er et godt utgangspunkt for turer sommer og vinterstid. 

Hytte med entré, stue/kjøkken, to soverom og toalettrom i hytte. Soverom og badstue i anneks. Anneks med soverom og badstue. Uthus med lagerrom og utedo. 

Bli med oss på visning og oppdag ditt nye fristed i Valdres!

Heggedal 12

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?