EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 230 000,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  223 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Drift av fellesarealer som renhold, vaktmestertjeneste, vedlikeholdskostnader, forsikringer, administrasjonskostnader, skatter og offentlige avgifter, renovasjon, vann, oppvarming av fellesarealer mm. 

AVREGNING
Det følger av vedtektene pkt. 4 og vedtak på ekstraordinært årsmøte 22.06.23 at: 
Kostnad til gulvvarme og varmtvann i leilighetene fordeles etter forbruk. Kostnaden avregnes og faktureres den enkelte eier. Seksjonseier plikter å innrapportere måleravlesning av gulvvarme og varmtvann til styret iht. dem til enhver tid gjeldende praksis. Ved eierskifte er seksjonseier ansvarlig for at det gjennomføres avlesning og oppgjør må avtales mellom kjøper/selger. Hvis det ikke gjennomføres avlesning, blir tidligere og nåværende eier fakturert iht. eiertid i den aktuelle perioden ved neste avregning.

I tillegg til felleskostnader faktureres det en avgift for parkeringsplass som skal dekke drift og vedlikehold av adkomst, parkeringsanlegg, veier port med videre. Denne avgiften faktureres direkte fra Storelia og er for tiden ca. 300,- pr mnd.

Salgsoppgave.pdf

Åpen løsning kjøkken/stue/spisestue, 3 soverom, inngang/tv-gjestestue, bad, bad/vaskerom.
Privat bod med garderobeinnredning og gulvarme rett ved døren

Informasjon innhentet fra Hemsedal kommune den 15.08.2024.
Avgiften er fakturert slik;
Faktura for oktober 2023 kr 7 604,-
Faktura for april 2024 kr 9 012,-

Dette inkluderer; eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Høyt til fjells inne i alpinområdet.
Skigaarden er lett tilgjengelig enten du kommer med bil eller på ski, sykkel eller til fots. 
Her er parkering, skibakker og sykkelstier lagt slik at Skigaarden er helt bilfritt. 
Det er skapt gode løsninger for drift av Skigaarden, med et klart skille mellom det å være gjest eller eier på Skigaarden.
Skigaarden ligger ikke bare midt inne i Hemsedal skisenter, men også i umiddelbar nærhet til høyfjellet i Holdeskaret. For oss som elsker fjellet og er dedikerte skikjørere, så tør vi påstå at dette er fjell-Norges ultimate beliggenhet. 
Flotte solforhold, fantastisk utsikt, langrennsløyper rett utenfor døra og selvfølgelig alpint på alle kanter gjør Skigaarden komplett. 

Skigaarden er et fantastisk utgangspunkt for gode naturopplevelser hele året. Mange mener at Hemsedal Skisenter er Skandinavias fremste og mest komplette skianlegg. Toppturen eller langrennsturen starter bokstavelig talt fra din egen dør.
Skianlegget på sydsiden av dalen har Norges lengste sesong og gode snøforhold. Det betyr også at store deler av denne siden har noe mindre sol. Skigaarden ligger der Holdeskaret åpner seg mot vest og er derfor en av de mest solrike plassene i Hemsedal Skisenter. 

• Skigaarden ligger midt i bakken - Du kommer til Skigaarden med nesten alle heiser i Hemsedal skisenter.

• Høyt til fjells - ca. 1000moh - Her i Skarveheimen møtes Øst og Vest i et mektig favntak med høye topper og åpne vidder med svært variert natur.

• Her bor du i roen på fjellet med kort vei til en bedre middag i Hemsedal.

• Langrennsløypene starter i Skigaarden og strekker seg oppover i Holdeskaret. Først gjennom bjørkeskog, så videre opp på høyfjellet.

Stor hjørneleilighet med god intern beliggenhet på Skigaarden! 3 sov, 2 stuer og 2 bad. 
Denne leiligheten har en gjennomtenkt og god planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning,  stor tv/gjestestue, tre soverom og to baderom (ett til master sov). Innredet varm sportsbod/garderobe rett ved inngangen og ski inn ut fra bygget 
Lys leilighet med store vinduer, flott utsikt og en stor hjørneterrasse med ettermiddagssol.

Skigaarden 3 - 2

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?