EiendomsMegler 1 Oslo Bøler

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  1 204  Sum omkostninger

Kr  7 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 8 740 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter.

Styret har besluttet å øke felleskostnadene med +3% fom 01.01.2025. De blir da 6 998.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 -tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Sum andel fellesgjeld (kun lån) kr 333 000, (avrundet opp til nærmeste hele tusen) pr. 01.11.2024

Spesifikasjon av andel fellesgjeld:
Lånenr: OBBK01-98207418986
Restsaldo: kr 178 031
Kapitalkostnader: kr 1 236

Lånenr: OBBK02-98207618918
Restsaldo: kr 26 963
Kapitalkostnader: kr 199

Lånenr: OBOS03-98207881163
Restsaldo: kr 16 412
Kapitalkostnader: kr 131

Lånenr: OBOS04-98208038176
Restsaldo: kr 111 568
Kapitalkostnader: kr 659

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom:

Entré, bad, kjøkken, stue, 3 soverom, bod og kott.

Leiligheten disponerer kjellerbod på 2,16 m². Boden er merket 2001.

Fellesvaskeri for selskapets beboere.

Større vedlikehold og rehabilitering i borettslaget:

2023 Rehabilitering av betongdekke verandaer, ferdig oktober 2023. 
Drenering ved Martin Linges Vei 23, nytt asfaltdekke på gangsti fra nr 1,3,5,7,9,11,13,15.
2022 Rehabilitering av betongdekke verandaer (forts. i 2023)
Maling oppganger, etablering 6 elbil plasser.
2021 Nye lekeapparater
2018 Garasje, oppgradert Volleyball bane og lekeplass. Asfaltert.
2015 Våtromsrehabilitering. Bytting av vinduer og balkongdører.
2011 Takomlegging i Martin Linges vei 1-17. Rehabilitering av vaskerier i Martin Linges vei 6-28. Rehabilitering av underetasjer i Martin Linges vei 6-28.
Oppussing av 8 oppganger. Utskifting av enkelte lekeapparater.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Sentral beliggenhet på Bogerud, ca 8.5 km øst for Oslo sentrum. Martin Linges vei er en enveiskjørt sidevei til General Ruges vei og ligger nær Bogerud nærsenter og T-bane. Kort vei til Bøler Senter med godt utvalg i forretninger og servicetilbud, inkludert bibliotek og Bøler bad. Kort vei til flere større kjøpesentre, som Bryn og Tveita Senter, med et rikt utvalg av forretninger og servicefasiliteter. Få minutters gange til barnehager og skoler for alle årstrinn.

Nærområdet kan by på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter til alle årstider. Østensjøvannet med et rikt dyre- og fugleliv og Østmarka med lysløypenett og sykkelstier, supre bade- og fiskeplasser ved Nøklevann og videre innover i marka. Det er et fantastisk terreng med gode turmuligheter sommer som vinter. En av de trivelige sportsstuene Rustadsaga, Skullerudstua eller Mariholtet kan friste som mål for søndagsturen. Nøklevann ro- og padleklubb tilbyr utlån av båter. Nær Haraløkka idrettsanlegg med fotballbaner, kunstgressbane og tennisbaner.

God offentlig kommunikasjon via buss og T-bane. Bogerud T-bane ligger i kun 3 minutters gange fra leiligheten. T-banens Linje 3, Kolsås-Mortensrud, tar ca 20 min til Oslo sentrum.

EiendomsMegler 1 v/Asbjørn Gjerde har gleden av å presentere Martin Linges vei 5!

Koselig 4-roms andelsleilighet beliggende i blokkens 4. etasje med utgang til vestvendt balkong på 15 m², med fantastisk utsikt mot Holmenkollen. 
Leiligheten har en lys og åpen planløsning med moderne fasiliteter.

Kort fortalt:
- Lys og trivelig familiebolig
- Kjøkken med integrerte hvitevarer og god skapplass
- Bad fra 2015
- 3 gode soverom
- Vestvendt balkong 
- Fyring & varmtvann inkl.
- 3 min gange til Bogerud T-bane.
- Fellesvaskeri og sykkelparkering i borettslaget
- Ingen dokument avgift.
- 6 elbilladeplasser og 31 p-plasser i borettslaget på rullering for beboere

Selger av leiligheten eier en garasjeplass som kan kjøpes direkte av selger.

Martin Linges vei 5

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?