EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 94 750,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  95 980,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Bolig inneholder i hovedetasje: Entré, gang, bad, gang med trapp, kjøkken, vaskerom, stue og spisestue, soverom og bod.
2 etasje: Gang med trapp, oppholdsrom/tv stue, 3 soverom og wc rom.
Kjeller: Inneholder trapperom, 3 boder, hvorav den ene fungerer også som teknisk rom med bereder og hovedstoppekran. Utgang til terreng under oppført terrasse.

Stor, isolert garasje. Varmepumpe også her. 

1975: Tilbygd ny hovedinngang, gang og baderom.
2014: Det er skiftet ut de fleste vindu og dører i perioden 2014 - 2018, unntatt noen vindu i 2 etasje og i kjelleretasjen. Nytt el- anlegg, ny peisovn og varmepumpe.
2014: Totalrenovert baderom, med rør i rør opplegg i 2014.
2018: Nytt tak, takrenner og pipehatter
2018: Skiftet ut/ny innmat med nye sikringer i el-skap
2021: ny garasje.
2023/24: Store deler av terrasse og takoverbygg terrasse.

Kommunale avgifter: 
- Eiendomsskatt: kr 1 138,-
- Vann: Fast gebyr kr 1 478,- 
- Vann: Forbruksgebyr kr 3 315,-
- Kloakk: Fast gebyr kr 2 386,-
- Kloakk: Forbruksgebyr kr 3 792,-
- Renovasjon: kr 4 690,-
- Feiing: kr 140,-
- Branntilsyn: kr 342,-


Eiendommen har gode solforhold og noe utsikt. Sentralt beliggende på Torpo i etablert boligområde. Fra boligen er det kort vei til skole, ca. 1 km til dagligvarebutikk, Joker Torpo, ca. 12 km øst for Ål sentrum og ca. 14 vest for Gol sentrum. 
Eiendommen er beliggende i blindvei før Torpo barnehage som er en to-avdelings barnehage for barn i alderen 1-5 år. 
Boligen ligger rett ved tursti med lys, som fører frem til Bakketun Idrettsplass som har fotballbane, idrettsanlegg og 2,2 km lysløype.

Torpo tilbyr også aktiviteter for hele familien med blant annet ski, allidrett, svømming, spinning, ballspill, styrkesirkeltrening osv.

På Ål finner du butikker, bensinstasjon, idrettsbane, Hallingdal Sjukestue, Hallingdal feriepark, offentlige kontorer m.m. I tillegg må de gode turmulighetene nevnes: Ål er kjent for sin fantastiske fjellheim med bla. landemerket Reineskarvet. På begge sider av sentrum finner du et stort utvalg av helårlige turmuligheter. Det er gode fiskemuligheter i tallrike fjellvann/elver. Kort kjøreavstand til Liatoppen med flott langrenns- og skiskytterarena, samt lysløype. Også kort kjøreavstand til Ål Skisenter.

Velkommen til Bakkevegen 5 på Torpo.
Stor og romslig enebolig med stor og fin tomt. Det er en nybygget garasje med svært god plass. Nærmeste nabo er barnehagen på Torpo. Kort vei til Bakketun Idrettsplass.

Bolig er oppført år 1949, tilbygd stue, inngang og bad/wc år 1975, utført betydelig innvendig oppussinger i perioden 2014-2018 som bl.a. byttet de fleste vinduer i boligen, byttet ytterdør og 2 verandadører, byttet så godt som alle elektriske instalasjoner (inkl. sikringsskap m/automatsikringer), byttet alle vannrør til rør i rør opplegg, nytt avløpsrør, ny peisovn og varmepumpe, noe ombygginger som bl.a. 2 soverom og wc-rom 2. etasje år 2014/2015, ny taktekking og takrenner med nedløp år 2018, ny veranda år 2018.

Velkommen på visning!


Bakkevegen 5

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?