EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 148 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 150 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Entré, hall, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad/vaskerom med WC, servant, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin, bod.
 
2. etasje: Trappegang/stue, tre soverom, bad med WC, servant og dusjhjørne, garderobe, bod og teknisk rom.
 
Carport: Ved inngangspartiet er det carport med plass for to biler, og i bakkant av carporten er det en uisolert bod.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 
Lovlighet.
Bygningstegninger:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.
 

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Boligen ligger i nytt boligfelt på Jellestad, ved Brusemyrtoppen. Området består ellers av eldre boligbebyggelse og noe næringsbebyggelse. Friluftsområder i nærheten. Det er gangavstand til skoler, barnehager, idrettshall, bussholdeplass og butikker, og avstanden til Sarpsborg sentrum er ca. 4,5 km. 

Det skjer det mye spennende i Sarpsborg, og byen som har omtrent 54.000 innbyggere, er Norges tiende største by. Sarpsborg har sentral beliggenhet i hjertet av Østfold, med gode kommunikasjonsforbindelser til Europa og resten av Norge. Vi har et stadig voksende næringsliv, naturskjønne omgivelser langs kyst og innland og gode bostedskvaliteter. Sarpsborg er i dag en by preget av optimisme, pågangsmot, vekst og endring. 

Sarpsborg er Østfolds fylkeshovedstad og en del av regionen Nedre Glomma, hvor Fredrikstad/Sarpsborg har vokst sammen til Norges sjette største tettsted. Kommunen grenser i nord mot Våler og Skiptvet, i øst mot Rakkestad og Halden, i vest mot Fredrikstad og Råde og i sør mot Hvaler. 

Vi har bl.a. nytt sentralsykehus for Østfold på Kalnes, Sciencesenter på Grålum og en rekke større og mindre byggeprosjekter som gjør byen stadig mer attraktiv.  Her er det trivelig å bo!

Da Sarpsborg har offisielt flest registrerte soldager i året, har den fått navnet "Solbyen".

Nyere flott enebolig på 2 plan med solrik fin beliggenhet på Kroken. Det er ca. 4,5 km til Sarpsborg sentrum og alle byens fasiliteter. Kort avstand til butikker, barnehager og skoler. Gangavstand til Skjeberg rådhus, nyere kjøpesenter på Iseveien, idrettshall og fritidspark med 18-hulls golfbane på Hevingen. Gangavstand til Isesjø med flotte turstier, fiske- og bademuligheter. Flott turterreng for lek og rekreasjon i umiddelbar nærhet. Boligen inneholder i hovedetg. gang med skap, stue med utg. til fin uteplass, åpent kjøkken med delikat innredning fra Aubo og alle hvitevarer integrert, bod, vaskerom med dusjkabinett, wc og utg. ut og soverom. I 2. etg. er det stue med utg. til solrik terrasse på 58 kvm., 3 soverom hvor et soverom har walkingarderobe, bad/wc med dusj, bod og teknisk rom. 

Kroken 74

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?