EiendomsMegler 1 Jessheim

Kr  93 750 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  95 100 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  107 000 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader dekker løpende drift av sameiet, samt vedlikehold. Sameiet påtar seg forskjellige kostnader gjennom tiden, så felleskostnadene går til å dekke disse kostnadene når de fremkommer. Sameiet har en del forskjellige typer kostnader, men spesifikasjon av dette fremkommer i årsregnskapet.

Styreleder opplyser om at varmtvann fyring og parkering er som helhet inkludert i felleskostnadene. Kabel TV og internett er inkludert med en standard pakke. 

Kommunale avgifter faktureres direkte fra Ullensaker Kommune, de er ikke inkl i felleskostnadene. Fjernvarmen faktureres fra OP1.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom:

Entré, bad, stue/kjøkken, to soverom, og bod

Platting på 15m².
Leiligheten disponerer garasjeplass på 13,5m² og bod på 3,78m².

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: "Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold."

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Jessheim, en levende og attraktiv by i Ullensaker kommune, byr på et familievennlig miljø med nærhet til både natur og urbane fasiliteter. Her finner du et bredt spekter av servicetilbud, blant annet Jessheim Storsenter, et av Norges største kjøpesentre, bare 10 minutter unna. Dagligvarehandel er også enkelt med Kiwi Meierigården rett i nærheten og Joker Jessheim Hageby, med søndagsåpent og PostNord, kun 4 minutter unna.

Området er perfekt for barnefamilier med flere skoler og barnehager i gangavstand. Døli skole (1-7 klasse) ligger 14 minutter unna, mens Jessheim skole og ressurssenter (1-7 klasse) er bare 16 minutter unna. For de eldre barna er Nordby ungdomsskole (8-10 klasse) og Allergot ungdomsskole (8-10 klasse) begge innenfor en radius på 17 minutters gange. Yngre barn kan glede seg over nærheten til Jessheim barnehage (0-5 år) kun 4 minutter unna, mens Romsaas litteraturbarnehage (1-5 år) og Døli barnehage (0-5 år) er henholdsvis 7 og 14 minutter unna. Jessheim videregående skole er også kun et steinkast unna.

Jessheim byr også på et rikt utvalg av fritidsaktiviteter. Jessheimhallen, en aktivitetshall, ligger bare 6 minutter unna, mens Døli skole tilbyr både aktivitetshall, ballspill og fotballbane i en avstand på 10 minutter. For de treningsglade finnes det også treningssentre som Fresh Fitness Jessheim og Spenst Jessheim. Naturen er lett tilgjengelig med nærhet til skog og mark, perfekt for turgåere og naturelskere.

Med Jessheim stasjon kun 14 minutter unna til fots, har du enkel tilgang til både lokal- og regionstog (Linje R13, R13x). For reiser utenbys er Oslo Gardermoen lufthavn kun 11 minutter unna. Bussforbindelser er også gode, med Gjestad øst bussholdeplass (Linje 426) bare et steinkast unna.
Jessheim er et attraktivt sted å bo for både familier, unge og eldre, med et bredt spekter av fasiliteter og tjenester, kombinert med nærhet til natur og gode transportforbindelser.

EiendomsMegler1 v/Lisbeth Rygg har gleden av å presentere Gardermovegen 28A!

Dette er en svært fin og praktisk 3-roms leilighet med flott beliggenhet på Jessheim. Leiligheten består av en innbydende entré, en luftig åpen løsning mellom stuen og kjøkkenet, to romslige soverom og en praktisk bod. I tillegg har leiligheten en fin platting på 15m² med utgang fra stuen. I nærområdet finner vi blant annet skoler i alle trinn, enkel dagligvarehandel og Jessheim Storsenter, med sine 140 forskjellige butikker og serveringssteder. Her bor du meget sentralt på Jessheim!

Kort fortalt:
- Godt vedlikeholdt leilighet
- Garasjeplass i felles garasjeanlegg
- Balansert ventilasjon og vannbåren varme
- Sørvendt platting
- God lagringsplass
- 2 gode soverom
- Rett ved Jessheim VGS

Velkommen til visning

Gardermovegen 28A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?