EiendomsMegler 1 Haugesund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 67 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 68 340,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

BRA-i andre etasje: gang ,bod, bad og 3 soverom.
BRA-i første etasje: entré , gang , kjøkken og stue
BRA-i kjelleretasjen: gang , vaskerom, bad og kjellerstue

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det foreligger tegninger. Mindre avvik i forhold til ombygget bad i 2 etasje, og også ombygget i kjeller.

Deler av kjelleren, blant annet bad og kjellerstue er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår vann, avløp, feiing, renovasjon og eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Boligen ligger i nærheten av Skeisvatnet i et populært boligområde. Området byr på flotte turområder og andre fritidsaktiviteter. Start for eksempel turen i Vangen og Djupadalen som byr på flotte turløyper på gruslagt sti samt i skog og mark. Her kan en ta seg en joggetur i lysløypa eller gå tur med hele familien. En kan også legge turen mot Haraldshaugen og gå Kyststien nordover til Kvalen, som lar deg vandre langs sjøen i et historisk område. 

Flere idrettsplasser og lekeplasser i nærheten. Kort og trygg gangavstand til barnehager og barneskole, samt Skeisvang vgs og HTG vgs som ligger like ved. Ellers ligger dagligvarebutikker og bussholdeplass like ved. Sykkelavstand til det meste.

Hyggelig boligområde med en god blanding av unge, eldre og småbarnsfamilier.

Velkommen til Bråvallagata 29B!

En halvpart av en tomannsbolig med attraktiv beliggenhet, god planløsning og solrike uteområder. Boligen har en romslig stue med vedovn, separat IKEA-kjøkken og utgang til vestvendt terrasse. I 2. etasje finner du tre soverom, bad og utgang til altan. Kjelleren har et stort vaskerom, bad med badekar og en romslig kjellerstue (ikke godkjent). Eiendommen fremstår som velholdt med gjennomgående god standard. Garasje følger med.

Velkommen til visning etter avtale med Rami Herz tlf. 98 609 609. 

Bråvallagata 29B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?