EiendomsMegler 1 Lørenskog

kr 145 650 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  146 890 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  158 790 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Hvorav: 
Felleskostnader: kr 1 588,-
Stipulerte avdrag: kr 371,-
Stipulerte rentekostnader: kr 1 348,-

Totale felleskostnader: kr 3 307,-

Kjøper må selv tegne egen bygningsforsikring.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Info pr 31.08.2024
Bank: Handelsbanken - 7,70%
Type: Annuitetslån
Andel av saldo: kr 226 578,-
Terminer: 12
Restgjeld: kr 4 531 561,-.
Løpetid: 19.06.20 - 01.07.45.

Salgsoppgave.pdf

Rekkehuset har 2 etasjer og består av følgende rom:
1. etasje: Entré, garderobe, toalettrom, kjøkken og stue m/trapp.
Underetasje: Gang m/trapp, soverom 1, soverom 2, soverom/stue, soverom 4 og bad/vaskerom.

Det medfølger en parkering i garasjerekke, samt en utendørs biloppstillingsplass. Det er også mulig å parkere flere biler på rekke rett utenfor boligen.

- Bad i underetasjen fra 2022
- Kjøkken fra 2010
- Alt av vindskier, rekkverk og gjerder ble malt i 2024.

Kommunale avgifter - Fakturert beløp i 2023 [kr.] inkl.mva
Beskrivelse av gebyr:
Mat/restavfall 660 liter kr 5 612,-
Feie- og tilsynsgebyr: kr 609,-
Fast gebyr vann bolig: kr 761,-
Fast gebyr avløp bolig: kr 1 100,-
A-konto vanngebyr: kr 2 052,-
A-konto avløpsgebyr: kr 2 961,-
Målt forbruk vann: kr 1 544,-
Målt forbruk avløp: kr 2 388,-
-Prisavslag etter vannkokevarsel: kr -25,-
Fradrag innbetalt vann: kr -2 188,-
Fradrag innbetalt avløp: kr -3 383,-

Sum fakturerte beløp: kr 11 430,-

Kommunale avgifter - Prognose årsbeløp i 2024 [kr.] inkl.mva
Beskrivelse av gebyr:
Mat/restavfall 660 liter kr 5 629,-
Feie- og tilsynsgebyr: kr 559,-
Fast gebyr vann bolig: kr 1 124,-
Fast gebyr avløp bolig: kr 1 489,-
A-konto vanngebyr: kr 1 790,-
A-konto avløpsgebyr: kr 2 582,-
Målt forbruk vann: kr 1 655,-
Målt forbruk avløp: kr 2 388,-
Fradrag innbetalt vann: kr -2 052,-
Fradrag innbetalt avløp: kr -2 961,-

Sum prognose beløp: kr 12 203,-

Fakturert hittil i år: kr 5 616,-

Boligen har en sentral beliggenhet i et stille område bestående av rekkehus og villaer i Lillestrøm kommune. Boligen har kort avstand til skoler, barnehager og Skedsmo senter som tilbyr et variert utvalg av butikker og daglige nødvendigheter. Tæruddalen, med sin lysløype og et omfattende nettverk av turstier og skiløyper, er også i nærheten. 

Velkommen til Engelia 40!
Dette er et lekkert enderekkehus med attraktiv beliggenhet over 2 plan. Boligen ligger i et attraktivt og barnevennlig område på Skedsmokorset med kort vei til offentlig kommunikasjon. Det medfølger en garasjeplass på 16 kvm i garasjerekke, samt flere biloppstillingsplasser utenfor boligen. Videre har boligen et nyere bad fra 2022 med høy standard, kjøkken fra 2010 og 3 soverom. Det er både en stor vestvendt balkong og en vestvendt markterrasse med gode solforhold. Videre er det en hage med god størrelse med kort vei til lekeplass for de minste. 

Kort fortalt:
- Enderekkehus
- Bad fra 2022
- Balkong og markterrasse med gode solforhold
- Kjøkken fra 2010
- Garasje og biloppstillingsplass
- Kort vei til offentlig kommunikasjon
 - Barnevennlig og attraktivt område

Engelia 40

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?