EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

For borettslag tilknyttet Kongsvinger og omegn boligbyggelag, må medlemskap i boligbyggelaget tegnes. For å eie bolig sammen må begge ha hvert sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- ved innmelding + kr 300,- årlig. 

Kr 	7.769 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, tv/internett, kommunale avgifter mm.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader. Borettslaget har frivillig sikringsordning i Borettslagenes Sikringsordning AS.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller:
Trapperom, kjellerstue og vaskerom.
 
1. etasje:
Entré, stue og kjøkken.
 
2. etasje:
Gang, bad, toalettrom og 3 soverom.
 
I tillegg er det oppført felles garasjeanlegg på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det foreligger godkjente byggetegninger som ikke stemmer med dagens bruk. Et rom i kjeller er innredet og omgjort til en kjellerstue uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Rekkehusleilighet oppført i 1975. Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
1996: Ny utvendig panel, vinduer og terrassedør
2018: Nytt kjellervindu i kjellerstue
2019: Vedlikehold av EL-anlegg (se egenerklæring).
2022: Totalrenovering av bad og toalettrom.
2022: Bytte av peis.
2023: Fasadebehandling av rekkehuset.
2024: Rørfornøying av avløpsrør. Utført av Gaustad Rør, for hele borettslaget.

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Rekkehusleiligheten er beliggende i et boligområde på Vennersberg med blokkbebyggelse og rekkehus. Det er ca. 2,5 km til Kongsvinger sentrum. Rekkehuset ligger vestvendt i tilnærmet flatt terreng og har kveldsol på terrassen. Umiddelbar nærhet til barnehage, barneskole, nærbutikk og bybussholdeplass. I sentrum finner man de fleste bymessige fasiliteter som kjøpesenter, svømmehall, sykehus, rådhus og buss-/jernbanestasjon med gode kollektivforbindelser. 

<b>EiendomsMegler 1 v/ Lars-Ola Hoel ønsker velkommen til Gråspurvvegen 26!</b>
Gråspurvvegen 26 er en velholdt leilighet med mange gode kvaliteter og god intern beliggenhet. 

Merk deg følgende med denne boligen:
<li>Nytt bad i 2022.
<li>Ny kjøkkeninnredning i 2015.
<li>Tidsriktige overflater.
<li>Nytt rør-i-rør opplegg i hele boligen.
<li>Eget vaskerom med toalett.
<li>Velholdt borettslag.
<li>Nylig gjennomført rørfornying.
<li>Garasjeplass.

<b>Velkommen til en hyggelig visning!</b>

Gråspurvvegen 26

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?