EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 300 000,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  301 230,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Beliggenheten må oppleves! Hytta inneholder; Vindfang, entré/hall, åpen kjøkkenløsning, stue/spisestue, 3 soverom, bad og badstue.
Uthus med 2 boder.

Dette inkluderer følgende; Renovasjon, pris pr m3 slam/48 mnd, fast avg. slam, tilsyn slamanlegg, oppmøte slam, eigedomsskatt. 
Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
Avgiften for 2023 er innhentet fra Hemsedal kommune den 3.10.2023.

Heimre i Holdeskaret er et av de aller flotteste høyfjellsområdene i Hemsedal. Eiendommen ligger på ca. 1 000 moh. midt inne i Hemsedal skisenter og har den ultimate beliggenheten for alle som elsker fjellet, og er glad i de gode opplevelsene. Et eldorado av turmuligheter sommer og vinter. Spenn på deg langrennsskiene rett utenfor døren og ta turen opp mot Systerskaret og Beihovdløypa eller til Flævasshytta, som er åpent i vintersesongen. Ønsker man alpint er det ski inn/ut fra hytta også. Sommerstid finner man stier, klatring, sykkel løyper, fiskevann og fjelltopper rett i nærheten. Holdeskaret er det perfekte utgangspunktet for å nyte fjellet i alle årstider. Flotte solforhold, fantastisk utsikt gjør beliggenheten unik. Mangfoldet er variert enten en søker rolige turer og opplevelser med barna eller vil sitte på egen terrasse i ettermiddagssol. Eiendommen ligger i gangavstand til Skigaarden med 3 serveringssteder, det er og nærhet til Skarsnuten Hotell med bar & restaurant.

Hemsedal Skisenter.  
Hemsedal Skisenter har 21 heiser og 53 løyper og snowparker, og er dermed Norges nest største skianlegg med skiløyper fra 620 til 1450 meter over havet har Hemsedal en lang og snøsikker skisesong som strekker seg til begynnelsen av mai. Bakketilbudet er godt og variert, med at fra enkle barneheiser og barnebakker, til sort løype og lett tilgjengelig offpistekjøring.  
 
Barneområdet
Barneområdet i Hemsedal ligger nederst i skianlegget. Her er det skålheiser og rullebånd, og grønne enkle skibakker for skikjørere i alle aldre. I barneområdet ligger også Valles skiland med Valle-figurer, og minipark med små hopp og elementer. 
 
Hemsedal har også Fun Ride med hopp, kuler og rundkjøring som er bygget for å passe alle, fra mindre barn til erfarne kjørere. Skianlegget har også større parker, Snow park red og Snow prak blue, med hopp, rails og bokser. I Hemsedal Skisenter er det skiskole, skiutleie, sportshop, dagligvare og en rekke hyggelige restauranter. I tillegg er det flere serveringssteder i umiddelbar nærhet til skianlegget.   Sentrumsløypa i Hemsedal skisenter kan ta deg til sentrum av Hemsedal eller Fyri Resort. Tilbake til bakkene går det skibuss.   Skibussen er gratis går regelmessig fra Skarsnuten, Veslestølen, Skigaarden, Fyri og Hemsedal sentrum, og tilbake.  

Sykkel.
Sykkelstiutviklingen i Hemsedal er i full gang. Nyt stisykling på fjell og stier i Hemsedal. Pump opp adrenalinet i vår nye blå flytsti - Silverstone, stien passer for alle som har syklet tidligere, den har en lengde på 8 km. Hele flytstien er på 10,5 km med returrunder i fjellet. 
Stolheisen går hver dag i sommerferien og høstferien (uke 40). I perioden 15. august til 1. oktober går heisen på lørdager og søndager kl. 10-16.
Fra toppen av heisen finner du også de nye stiene Broadway og High Line. Broadway er en enkel flerbrukssti som går frem til utsiktspunktet ved Sollaustbekken, denne stien kan alle gå og sykle.
 
Ny rød terrengsykkelsti –"Sentrumstien"
Dette er en sti med mange naturlige elementer som er for den erfarne syklisten. Den slynger seg ned fjellet mot Fyri Resort og Tottelia Rides. Her er det mange kule svinger, doseringer og hopp og du kan innimellom velge om du tar den vanskeligere eller enklere alternativet så både råe syklister og viderekomne kan sykle sammen og ha det moro på sin egen nivå.
 
I Tottelia Bike Park kan du prøve deg i kule rundløyper som passer for hele familien og de aller minste kan prøve seg med sparkesykkel. Tottelia er Hemsedals lekeplass for oss på to hjul. Sentralt plassert mellom sentrum og Hemsedal Skisenter, rett bak Fyri Hotell. Her finner du rundløyper med grønn, blå og rød gradering, totalt 2 km med flyt, doseringer og hopp for alle nivåer. Her finner dere også en koselig bålplass for en pause med flott utsikt over dalen. 
 
Hemsedal er kjent for sine mange flotte toppturmuligheter. Sesongen strekker seg vanligvis fra slutten av januar til mai/juni. Kjente toppturmål kan nås fra bl.a. Hemsedal Skisenter, Hemsedal sentrum, Hulbak, Grøndalen, Skogshornområdet og ikke minst Hemsedalsfjella vest for Lio og mot fylkesgrensa.

For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter:
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.no

En sjelden mulighet midt inne i skieventyret ovenfor Tinden-heisen omringet av skiløyper og høyfjellsterreng! Dette er en av svært få eiendommer som ligger inne i Hemsedal skisenter, høyt og fritt i "Heimre Holdeskaret" hvor ettermiddagssolen kan nytes etter en aktiv dag i fjellet. Ski inn/ut for topptur, langrenn og alpint vinterstid, topptur og sykkel inn/ut sommerstid.

Eiendommen ligger høyt og fritt over skibakkene med stort utviklingspotensialet, tillatt 215 m² BYA! I dag ligger det en hytte på eiendommen som inneholder: Entre/vindfang, kjøkken, åpen stue- og spisestue med peis. 3 sov og baderom med badstue. Uthus med to separat skiboder.

Eiendommen er en av flere grunneiere i skisenteret og har to gratis årskort.

Bør oppleves!

Holleskardvegen 343

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?