EiendomsMegler 1 Sandnes

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 74 750,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,- 

Sum omkostninger: kr 75 840,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felles boligforsikring, forretningsførsel, strøm i fellesareal, nedbetaling av andel fellesgjeld m.m.

Avtale om finansiering av felleskostnader hos Klare Finans AS

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 16368456598, Dnb Bank ASA
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 31.01.2025: 6.85% pa.
Antall terminer til innfrielse: 30
Saldo per 31.01.2025: 375 000
Andel av saldo: 25 498
Første termin/første avdrag: 28.09.2024 ( siste termin 28.06.2032 )

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Gang/entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom, 2 soverom og bod. 
Annet: Disponibel kjellerbod på ca. 5 kvm. 

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Leiligheten ligger i et attraktivt og etablert boligområde på Sandved i Sandnes kommune. Området er grønt og barnevennlig med fotballøkke rett utenfor bygget og flere lekeplasser rundt om. Plantasjen, Rema 1000 og bussholdeplass ligger et par minutters gange fra boligen, og det er kort vei til sentrum. 

Sandneshallen ligger ca. 1,1 km fra boligen og har et meget flott innendørs friidrettsanlegg, klatrevegger og boblefotball. Det er omtrent samme avstand bort til Sanvedparken med flotte grøntarealer som gir et avslappende pusterom i hverdagen. Her er det vannspeil, tilrettelagte turstier og volleyballbane.

Den store lekeparken ble oppgradert i 2018, og er et barneparadis med varierte lekeområder og spennende klatrestativ. Fra parken kan du følge turstien videre til det Stokkalandsvatnet som byr på flere badeplasser.

En sykkeltur unna finner du Sandnes idrettspark, med svømmehall, flerbrukshall, styrkerom, friidretts- og tennisanlegg. Her er også hjemmebanen til byens fotballhelter i Sandnes Ulf.

I sentrum ligger en populær skatepark med seks ramper, og på Melshei er det lys-, ski-, og rulleskiløyper. 

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000 som ligger kun 220 meter fra boligen. Ved siden av finner vi Plantasjen som er åpen hele uken. Det er ellers kort vei til Meny, Kiwi og Coop Mega. Maxi Sandnes ligger ca. 2,3 km fra boligen og har flere butikker, blant annet Vinmonopolet og apotek. 

Ønsker du et større utvalg er det kort vei til sentrum med Langgata og et godt shoppingtilbud. I sentrum finner du i tillegg kino og kulturhus, samt et godt utvalg av hyggelige kafeer og restauranter med mer. Kvadrat kjøpesenter ligger i kort avstand, og er et av de største kjøpesentrene i hele Norge.

Kollektivtilbudet i området består av buss og tog. Nærmeste bussholdeplass er Sandvedhagen, som ligger ca. 220 meter fra bygget. Det er 1,6 km til Skeiane togstasjon med hyppige avganger mot Stavanger. Ved å benytte bil tar det ca. 8 min til Forus, 14 min til Ålgård, 6 min til Kvadrat, 17 min til Stavanger og 11 min til Sola.

Fra boligen er det gangavstand på ca. 1,1 km til Sandved barneskole. For elever i ungdomstrinnene er det ca. 1,7 km til Skeiane ungdomsskole. I tillegg har området et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Sandnes har flere videregående skoler samlet rundt sentrum, og VID vitenskapelige høyskole tilbyr emner på bachelor- og masternivå.

Sandvedtunet 39 A er en lys og trivelig 3-roms selveierleilighet i første etasje i flermannsbolig. Leiligheten ligger på enden av bygget med sydvestvendt terrasse på ca. 6 kvm utenfor stuen, og en overbygd platting ved inngangen. Det er hage med hekk utenfor terrassen, grøntareal utenfor inngangen, flere lekeplasser på feltet, og kun et par minutter å gå til Rema 1000 og busstopp. 

Leiligheten består av en stue med store vinduer, god møbelplass og åpen løsning til et skjermet kjøkken. Videre er det et bad med opplegg for vaskemaskin, to gode soverom og en innvendig bod/garderobe tilknyttet hovedsoverommet. Rommene har gulvbelegg, lyse overflater og hvitmalt himling. Det disponeres også en kjellerbod og en parkeringsplass i carport. Velkommen til visning! 

Sandvedtunet 39A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?