EiendomsMegler 1 Gjøvik

Kr 	56 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	57 340 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Bod , Bod 2
 
1. etasje: Entré , Gang , Kjøkken , Stue Bod , Garasje , Bod 2
 
2. etasje: Gang , Soverom , Soverom 2, Bad , Soverom 3, Badstue
  
I tillegg er det oppført garasje og bod på eiendommen.  Parkeringsarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 

Garasje og bod er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.  I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Følgende oppgraderinger er utført: 
Renovert kjøkken - 2014
Skiftet takrenner på fremsiden av huset og bygd tak over inngangspartiet - 2020
Tilkobling til kommunalt vann og avløpsnett, utkobling av eksisterende septiktank - 2019
Installert ny varmepumpe - 2024
Installert nytt sikringsskap med automatsikringer - 2009

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Nysethbakken 14 ligger i et rolig boligområde på Raufoss. Boligområdet er bestående av eneboliger.
Det er kort avstand til Raufoss sentrum med stort kjøpesenter og alle servicefunksjoner. 

Det er gode rekreasjonsmuligheter i markaområder med skiløyper og turstier.

Raufoss ligger 11 km sør for Gjøvik. Det er 1,5 times kjøretur til Oslo, og ca. litt over 1 time til Gardermoen. Raufoss er stasjon på Gjøvikbanen og en togtur til hovedstaden tar i underkant av 2 timer. 

Nysethbakken 14 er en enebolig i utkanten av Raufoss med barnevennlig beliggenhet. 
Det er gode boltringsmuligheter da tomten er over 2,5 mål. 

Boligen har behov for oppussing, så her kan man skape hjemmet man ønsker!

Det er kort vei til Raufoss skole (ca. 1 km) - og ca. 1,4 km til nærmeste barnehage. Nærmeste busstopp er ca. 0,9 km unna eiendommen. 
Til sentrum av Raufoss er det ca. 2,2 km og her har man flere handlemuligheter på Amfi kjøpesenter. 

Gode rekreasjonsmuligheter i markaområdet med skiløyper og turstier. 

Velkommen på visning!

Nysethbakken 14

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?