EiendomsMegler 1 Kristiansand 

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 137 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,- 

Sum omkostninger: kr 138 340,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Fjernvarme, felles byggforsikring, kommunale avgifter, styrehonorar, renovasjonstjeneste fra Avfall Sør, internett- og TV-tjenester, vaktmestertjeneste (snørydding og gressklipping, strøm fellesareal, forretningsførsel, 

NB! Faktura for felleskostnader sendes ut to ganger pr. år, 01.01 og 01.07.


Salgsoppgave.pdf

Gang, vaskerom, to bad, to soverom, stue og kjøkken. Hyggelig terrasser fra stue og kjøkken. 
Fast p-plass og privat bod i kjeller. 

NB! Mulighet for etablering av et ekstra soverom i stue. Se alternativ plantegning vedlagt i salgsoppgave. 

For 2024 ble det fakturert kr. 6.636,- i eiendomsskatt. Beløpet ble fordelt på 4 terminer á kr. 1.659,-

Øvrige kommunale faktureres til sameiet. Kostnad inkludert i husleien.  

Eiendommen ligger i et veletablert boligområde på Gimlekollen / Presteheia med nærhet til det meste! 

Turområdet Jegersberg er nærmeste nabo - dette er et fantastisk turområde med egen fotballbane og et mangfold av turløyper, lysløyper og oppkjørte skiløyper om vinteren. Det er flere badevann, og Jegersbergsvannet har flere strender og svaberg og er et spesielt populært badested om sommeren. Ønsker en sjøvann ligger Paradisbukta som grenser til Topdalsfjorden kort vei unna.

Et liten gåtur unna ligger Spicheren treningssenter med svømmehall og flere fasiliteter, det samme gjør Universitetet i Agder, Videregående skole, idrettshall, butikker og bussholdeplass / metro med hyppige avganger i alle retninger. 

Det er korte avstander til Sørlandsparken, golfbane, Hamresanden, dyreparken og ellers alle fasiliteter, samt gå- og sykkelavstand til Kristiansand sentrum.

EiendomsMegler 1 v/Asgeir Odden ønsker velkommen til Presteheia 91!

Dette er en stor og innholdsrik leilighet fra 2002 med blant annet privat uteareal, garasjeplass og god mulighet for etablering av et 3. soverom i del av stue. 

Leiligheten ligger fint til i 1. etasje og byr på en følgende planløsning:
Gang med garderobe, to bad, eget vaskerom, to gode soverom, stor stue og kjøkken med spiseplass. Fra stuen og kjøkken er det utgang til terrasse og hage med utsikt og sol. 

Sameiet ligger i naturskjønne omgivelser og innen gangavstand ligger Jegersberg med turstier og badevann, dagligvarebutikk og kollektivtransport. Kristiansand sentrum er kun en kort kjøretur unna og byr på bredt utvalg av servicetilbud.

Inkludert i felleskostnader er varmtvann, fyring, komm. avgifter, internett/TV, mm

Presteheia 91

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?