EiendomsMegler 1 Oslo Syd

Kr  101 870 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  103 110 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  119 010 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen strekker seg over 3.etasjer og inneholder:

1.etasje: Trappe-gang , Gang 2, Kjøkken , Bad ,Stue , Spisestue , Soverom , Soverom 2

2.etasje: Trappe-gang , Gang 2, Bad , Stue , Tv-Stue , Kjøkken , Soverom , Soverom 2

Kjeller: Gang , Innredet rom, Bod , Bod 2, Bod 3, Bod 4, Vaskekjeller, Garasje

Oppgraderinger som er foretatt :
- Det er delvis hevet gulv som har sunket i deler av kjeller. Arbeidene er utført i 2021 av Floorlift a.s., faktura foreligger i tidligere prospekt.
- Ny utvendig kledning rett på gammel kledning i 2012. Arbeidene er utført som egeninnsats.
- Ny innredet "bad" i 2 etg i 2005 som egeninnsats. Rommet har ikke sluk. (ikke godkjent våtrom)
- Nye automatsikringer i 2008 utført av Janek Elektro a.s.
- Deler av kjøkken i 2 etg er fra 2005.
- Nye laminatgulv i 2 etg i 2005.
- Det er satt opp en ny delevegg i hver etg i 2023 og delt inn til 1 soverom til i hver etg. Arbeidene er utført som egeninnsats.
- Det er utført noe nytt el-opplegg i forbindelse med nye soverom + noe endring på bad i 2 etg, disse arbeidene er utført som egeninnsats uten dokumentasjon.
- Nytt toalett på bad i 2 etg i 2023.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Eiendommen ligger sentralt til i Veumveien i Fredrikstad. Det er gangavstand til skoler og barnehage samt til flotte turområder i Fredrikstadmarka som ligger like i nærheten. Det er ca. 5 minutter med bil til Fredrikstad sentrum

Velkommen til Veumveien 57! Dette er en hel tomannsbolig som ligger sentralt til. Tomten er pent opparbeidet med gressplen, busker og trær. Asfaltert og steinlagt gårdsplass. Tomannsboligen er oppført i 1952 og går over to plan pluss delvis innredet kjeller. Huset er innredet med en leilighet i hvert plan med innvendig trappegang mellom etasjene. Fra 1. etasje er det utgang til stor sydvendt veranda. 
Kjelleren har egen inngang og det er en høy kjeller/sokkeletasje med mulighet for store vinduer som gir god belysning som er en viktig for å få dette godkjent til varig opphold. Kjeller er i dag ikke godkjent til varig opphold, så kjøper må selv søke om dette. 

Veumveien 57

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?