EiendomsMegler 1 Egersund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 44 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 45 840,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Enebolig:
U.etg.: BRA-i: entré/hall m/trapp, 2 soverom, kjellerstue, vaskerom, bad og bod. Rom brukt som kjellerstue og soverom er på tegninger vist som hobbyrom. Endringen er ikke omsøkt. 
1.etg.: BRA-i: kjøkken/spisestue, stue, 2 soverom, bad og gang.

Garasje:
1.etg.: BRA-e: 3 boder og garasje

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår renovasjon (DIM) vann og avløpsavgift, branntilsyn/feiing og eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Eiendommen er fint beliggende i etablert boligområde med utsikt. Det er gangavstand til Hauge sentrum med butikker samt skole og barnehage. 

Vi presenterer i dag enebolig med garasje og uthus / verksted i Langdal. 

Boligen har generelt behov for vedlikehold og modernisering. Det er behov for utskiftning av enkelte bygningsdeler. 

Boligen inneholder: 
U.etg.: BRA-i: entré/hall m/trapp, 2 soverom, kjellerstue, vaskerom, bad og bod. Rom brukt som kjellerstue og soverom er på tegninger vist som hobbyrom. Endringen er ikke omsøkt. 
1.etg.: BRA-i: kjøkken/spisestue, stue, 2 soverom, bad og gang.

Garasje med uthus / verksted.

Langdalstien 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?