EiendomsMegler 1 Oslo Økern

Kr 9 688 Eierskifte-/transportgebyr 
Kr 4 000 Pantenoterings–/urådighetsgebyr 
Kr 13 688 Sum omkostninger 

Kr 11 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 25 588 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Regnestykket forutsetter at det kun noteres en heftelse.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, fiberinternett (OBOS OpenNet), fyring og varmtvann.


Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Ifølge informasjon fra OBOS sentralbord vil felleskostnader øke med 5% 01.01.2025. Denne økningen vil dekke avdragene på lånenr. 98208269038 når avdragsfriheten utløper, samt evt. økninger i kommunale avgifter.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i byggets 2.etasje og består av følgende rom: 
Entré , baderom, stue, kjøkken.

Takhøyde målt på tilfeldig sted i stue: 2,67m.

Leiligheten disponerer to boder, hvorav en kjellerbod på 3,45 kvm og en loftsbod på 3,6 kvm. Bodene er merket med: 4B-H0202.

Fellesvaskeri for selskapets beboere.

Leiligheten i Ringgata 4 B ligger i et veletablert boligområde på Tøyen, med umiddelbar nærhet til områdes fasiliteter, som offentlig kommunikasjon, matbutikker, et rikelig utvalg av restauranter og et yrende kafeliv,  vinmonopol, flere treningssentre, et helårsbad, parkområder og mye mer!

Nærområdet har i senere tid gjennomgått et stort løft, både estetisk og trafikkmessig, med grøntområder, beplantning av trær og har mål om en trafikkreduksjon på hele 40%.  

Særdeles god offentlig kommunikasjon. 3 minutters gange til Tøyen T-bane, et knutepunkt for store deler av byens offentlige kommunikasjon. Med forbindelser til sentrum herunder Jernbanetorget (3 min), Nydalen (8 min). Samt flybuss og flere bussforbindelser ut av byen. 

Det er nærhet til Ola Narr som er preget av idylliske grøntareal som benyttes som akebakke, soling eller annen lek og aktivitet. Innad i borettslaget er det også store fine fellesområder. Forøvrig kort vei til Sofienbergparken, parkanlegg rundt Tøyenbadet og Botanisk Hage og Torshovdalen.

Cirka 10-minutters spasertur unna er populære Grünerløkka med sitt pulserende storbyliv. Her har du et rikt utvalg av kaféer, spise- og serveringssteder og butikker av alle slag. Den gode filmopplevelsen er sikret hos Ringen kino, Europas første heldigitale nybygde kino. Like i nærheten av Grünerløkka finner vi også Vulkan og Mathallen med sitt rike tilbud av ferske råvarer og utesteder.

Velkommen til Ringgata 4B - Presentert av Oliver Pettersen i EiendomsMegler1
En lys og fin 1-roms med god planløsning i blokkens 2. etasje. Her bor du sentrumsnært og med gangavstand til Grünerløkka, Grønland, Carl Berner og Torshov, samt offentlig kommunikasjon, butikker, tur- og rekreasjonsmuligheter rett i nærheten. Dette er et perfekt førstegangskjøp!

Kort fortalt:
- Kjøkken fra 2019 m/plass for spisebord
- Perfekt førstegangskjøp
- Flott stue m/plass for sofa, tv og seng
- Ingen forkjøpsrett
- Baderom tatt i regi av borettslaget 2013
- Loftsbod og kjellerbod
- Fyring og vv. er inkludert i felleskostnadene 
- Nærhet til "alt"
- Attraktivt og rolig bakgård med fontene og vannfall. 

Velkommen til en hyggelig visning!

Ringgata 4B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?