EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  81 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  82 525  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  97 225  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  100 025  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- entré
- stue
- kjøkken
- kontor
- trapperom
- bad
- vaskerom
- bod

2. etasje: 
- gang
- 3 soverom
- bad
- bod
 
I tillegg til eneboligen er det oppført en stall og et uthus på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Vinduer og dører er endret, samt stall og uthus oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder disse tiltakene.
Se utfyllende informasjon i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer renovasjon, feiing og slam. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Midt-Telemark kommune opplyser at prognose for kommunale avgifter for inneværende år er kr. 6 825,-

Eiendomsskatt for 2024 er kr. 6 329,-
Dette kommer i tillegg til de kommunale avgiftene. 

Eiendommen ligger usjenert og landlig til på Holteheia mellom Gvarv og Ulefoss.

Gvarv er et trivelig tettsted ved den nordlige enden av innsjøen Norsjø som er kjent som fruktbygda med sine tusenvis av frukttrær i fruktlandskap med epler, plommer og moreller.
Fra eiendommen er det ca. 9 km til sentrum av Gvarv med blant annet dagligvareforretninger, bensinstasjon og diverse servicefunksjoner.
I Gvarv er det også barnehager og 10-årig skoletilbud ved Gvarv skole. Skolen er nylig oppgradert med nytt skolebygg og uteområde som stod ferdig til skolestart høsten 2021. 

Til sentrum av Ulefoss er det ca. 10 km. Her er det blant annet butikker, legesenter og offentlige kontorer, samt idrettsanlegg med både kunstgressbane og gressbane, håndballbane og sandvolleyballbane. I sentrum ligger også kulturhus med blant annet kino og idrettshall.

I nærområdet finnes det fine tur- og rekreasjonsområder, med blant annet turstier til Ljosvatna med stier videre til Bø over Breisås og til Griseryggen. Området har også nærhet til flotte badeplasser og gode fiskemuligheter i idylliske Norsjø. Ved Gvarv sentrum finnes også båthavn langs Bøelva, med nærhet til elvas utløp i Norsjø.
Ved Akkerhaugen, et lite stykke øst for Gvarv finnes også Norsjø Ferieland som sommerstid tilbyr en aktiviteter både for liten og for stor. Gvarv, og nærliggende områder, kan for øvrig by på flere flotte tur- og rekreasjonsområder, sommer som vinter.

Fra eiendommen er det for øvrig ca. 16 km til Bø, som er Midt-Telemarks regionale senter, med et velutviklet handelstilbud. Bø har også et rikt utvalg av kultur- og fritidstilbud. Kulturanlegget Gullbring i Bø har fasiliteter som innendørshall, kino, svømmehall og treningstilbud. Vår- og sommerstid er det flere muligheter for moro og opplevelser ved klatreparken Høyt og Lavt, Bø Sommarland og flotte Lifjell.

Eiendommen ligger usjenert og landlig til på Holteheia mellom Gvarv og Ulefoss. Eiendommen er 4 965,3 kvm stor, og består blant annet av 600 kvm fulldyrka jord og 600 kvm produktiv skog ifølge gardskart.nibio.no.

På eiendommen er det oppført en enebolig på 144 kvm, en stall på 18 kvm og et uthus på 44 kvm.

Boligen fremstår som en hyggelig og innholdsrik enebolig fra 2001 med kjøkkeninnredning fra 2016.

Innhold: 
1. etg.: Entré, stue, kjøkken, kontor, trapperom, bad, vaskerom, bod
2. etg.: Gang, 3 soverom, bad, bod

Elbillader.

Fra eiendommen er det ca. 9 km til sentrum av Gvarv med blant annet dagligvareforretninger, bensinstasjon og diverse servicefunksjoner.
I Gvarv er det også barnehager og 10-årig skoletilbud ved Gvarv skole. 
Det er ca. 10 kvm til Ulefoss og ca. 16 km til Bø.

Heivegen 195

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?