EiendomsMegler 1 Sandvika

kr 121 250 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  122 490 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  134 390 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kabel-tv, internett, vann- og avløpsavgift, varmtvann, parkering, vaktmestertjenester, kommunale avgifter, bygningsforsikring, drift og vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom:
Entré, stue/kjøkken, bad, to soverom og innvendig bod. Fra stuen er det utgang til sydvestvendt balkong på 17m².

Leiligheten disponerer:
- Ekstern kjellerbod på ca. 5m² merket med 54
- En parkeringsplass i fellesgarasjeanlegg merket 75. Plassen er utstyrt med ladeboks for elbil.

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Oppgraderinger i leiligheten:

2024: 
- Maling av veggflater på soverom 2
- Maling av kjøkkeninnredning

2022:
- Maling av tak- og veggflater i entré og stue/kjøkken

2016:
- Soverom 1 pusset opp, tapet på en vegg og malte flater ellers


Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Boligen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Rud i Bærum kommune med kort vei til barnehager, skoler, forretninger, offentlig kommunikasjon og tur- og rekreasjonsområder.

Flotte turmuligheter i umiddelbar nærhet. Fra boligen er det kun en kort kjøretur til Vestmarka med gode tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Flotte tur- og skiløyper fra både Jordbru og Skui. Videre har man fra Sandvika sentrum nærhet til idylliske Kalvøya og Kadettangen, hvor man kan nyte strand- og bryggeliv på sommerstid. Når det gjelder fritidsaktiviteter, er det kort vei til Hauger idrettspark, samt til Berger Svømmehall på Rykkinn. BVIF på Rykkinn og idrettslaget Jutul på Skui, samt Hauger fotball tilbyr et bredt utvalg av organisert idrett for barn og unge.

Kort vei til Kolsås senter og Vøyenenga senter, som har et godt utvalg av forretninger og servicetilbud, bl.a. flott Meny-butikk og Kiwi. Kun få minutters kjøring til Sandvika sentrum, som har et rikt utvalg av servicetilbud, som butikker cafeer, restauranter, kulturtilbud etc. Sandvika Storsenter kan tilby et rikt utvalg av forretninger med noe for enhver smak.

Bussholdeplassen Haganjordet, med buss mot Sandvika og Kolsås. Sandvika er for øvrig et knutepunkt for offentlig kommunikasjon, med buss, tog og flytog. T-bane fra Kolsås.

Velkommen til Haganjordet 16!

Vi har gleden av å presentere denne flotte 3-roms leiligheten i 3. etasje med praktisk planløsning og flott utsikt over nærområdet. Leilighetens beliggenhet på Rud gir deg også tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og tjenester i nærområdet. Solforholdene her er også helt i toppklasse, slik at du kan glede deg over solrike dager og herlige utendørsopplevelser.

Leiligheten har en god planløsning som inneholder:
Entré, innvendig bod, bad, to soverom, stue/kjøkken, sydvestvendt balkong på 17m².

Velkommen til visning!

Haganjordet 16

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?