EiendomsMegler 1 Egersund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 77 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 78 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. Etasje: Vindfang , vaskerom, bad, badstue, 2 soverom og stue/kjøkken.
2. Etasje: 2 soverom, loftstue m/ sovealkove, toalettrom og kott/loftsrom

Kott/loftsrom og toalettrom på loft har ikke måleverdig bruksareal. (ALH utgjør 14kvm)
Areal av disse rom og øvrig areal som ikke er måleverdig pga lav takhøyde fremkommer som ALH. 

Lovlighet:
Det foreligger tegninger, men de er ufullstendige. Det viser kun fasadetegninger og plantegning på deler av 1.etg.
Selger har imidlertid fremskaffet originaltegninger fra hytteleverandør. Disse tegningene samsvarer.

Soverom generelt har avvik i forhold til dagens krav til tilstrekkelig dagslys for rom for varig opphold. Dagslysflate som utgjør 10% av rommets gulvareal er tilstrekkelig. 

Terrasse er bygd større enn hva reguleringsbestemmelsene sier. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. 


I oppgitt beløp inngår hytterenovasjon (IRS) og branntilsyn/feiing til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Hytta har fin beliggenhet på Lindåsen, som er et rolig og fint hyttefelt ca. 10 km nord for Tonstad, og en kjøretur på ca. 20 min fra Sinnes.  Lindåsen er et veldrevet og fint hyttefelt der du kan spenne på deg skiene på hytta, og gå ut i merket løype i området. Ønsker du større utfordringer så er det mulig å gå opp på fjellet og innover. Hytteforeningen driver et lite barneskitrekk på feltet, og det er satt opp kjekk gapahuk i området. Lindåsen er et idyllisk og fint område utenom vintersesongen og. Det er flott natur i området, med fine naturopplevelser om du vil gå såvel 1 time,  eller kanskje flere timers gange fra hytta. Det er merket sommersti fra Lindåsen inn til Midtstøl både fra Barlundsfjellet og via Øykom. Gode fiskevann. 

Flott familiehytte med fin beliggenhet på Lindåsen, som er et rolig og fint hyttefelt ca. 10 km nord for Tonstad, og en kjøretur på ca. 20 min fra Sinnes.  Lindåsen er et veldrevet og fint hyttefelt der du kan spenne på deg skiene på hytta, og gå ut i merket løype i området. Ønsker du større utfordringer så er det mulig å gå opp på fjellet og innover. Hytteforeningen driver et lite barneskitrekk på feltet, og det er satt opp kjekk gapahuk i området. Lindåsen er et idyllisk og fint område utenom vintersesongen og. Det er flott natur i området, med fine naturopplevelser om du vil gå såvel 1 time,  eller kanskje flere timers gange fra hytta. Det er merket sommersti fra Lindåsen inn til Midtstøl både fra Barlundsfjellet og via Øykom. Gode fiskevann. 

Lindåsen 226

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?