EiendomsMegler 1 Dahl Drammen

Kr 97 500,- Dokumentavgift (2,5 % av salgssum)
Kr 545,- Tinglysing av skjøte 
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 296,- Grunnboksutskrift 
Kr 98 886,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 112 786,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 115 586,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Altibox-TV/internett fra Viken Fiber (500/500 Mbit), renovasjon, felles bygningsforsikring, snøbrøyting og strøing, gressklipping, forretningsførsel. styrehonorar og felles strøm.

Spesifikasjon av felleskostnader:
Driftskostnader: 2438,-
TV/internett: 759,-
Renovasjon: 341,-

Sameiet ved dets seksjonseiere er solidarisk ansvarlig for felleskostnader og riktig betaling av disse. Dersom en seksjonseier ikke betaler sin andel av felleskostnadene har sameiet legalpant for 2 G for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Salgsoppgave.pdf

Tiltalende selveierleilighet over to plan med arealeffektiv og god planløsning!

Innehold:
2. etasje: Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, spisestue og utgang til solrik balkong på 10 kvm. med fjernstyrt markise.

Loftsetasje: Gang, 2 soverom, bod og flislagt bad med gulvvarme.

Leiligheten disponerer også fast parkeringsplass i carport med sportsbod på 4 kvm., samt lagringsloft og ekstra oppbevaringsplass i skap.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Vann og avløp: Kr 9 412,- i 2023 for 89 kbm. Boligen har installert vannmåler. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. 

Renovasjon: Fellesløsning for sameiet. Renovasjonsavgiften er inkludert i månedlige felleskostnader. 

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Eiendommen ligger fint til på Lierstranda/Frydenlund. Sentralt beliggende med kort vei til både buss- og tog-forbindelse, dagligvarehandel, barnehager, skoler, fritids- og friluftsaktiviteter for å nevne noe.

Boligen har kort avstand til Drammen sentrum med alle fasiliteter. Gunstig plassering i forhold til nye Drammen sykehus som er planlagt ferdig i 2024.

Bussavganger like ved boligen i retning Drammen, samt mulighet for å sykle eller gå til sentrum av Drammen. Togstasjon ved Brakerøya eller Lier stasjon med korrespondanse i retning Oslo og Kongsberg. Påkjøring til E18 ca. 2 km fra eiendommen. 

Fra Strandtunet er det gangavstand til barne- og ungdomsskole på Høvik, samt to videregående skoler med St. Hallvard og Lier videregående. Flere barnehager i nærområdet - bl.a. Sprellopp Linnesbakken, Linnesstranda barnehage, Hasselbakken FUS barnehage, Nøste barnehage, Noahs ark miljøbarnehage, samt flere barnehager. 

Reistad Arena og idrettsanlegg like ved, med fotballbaner, volleyballbaner og tennisbaner.
Kort avstand til friluftsaktiviteter, enten det er i marka eller på vannet. Fin badeplass ved Gilhusodden eller langs svabergene utover Engersand.

Velkommen til Strandtunet 117 - en moderne og attraktiv selveierleilighet fra 2012 med solrik, vestvendt balkong og parkering i carport med bod og ekstra lagringsplass.

Arealeffektiv og lettstelt planløsning med god standard!
Gjennomgående planløsning mellom stue, spisestue og kjøkken med mye lysgjennomslipp. Moderne Crown kjøkkeninnredning og utstrakt downlights belysning. Utgang til solrik, vestvendt balkong på 10 kvm. med fjernstyrt markise og terrassevarmere. I loftsetasjen er det 2 gode soverom, flislagt bad og bod.
Fast parkering i carport med god lagringsplass i sportsbod, lagringsloft og ekstra skap.

Beliggenheten er barnevennlig med nærhet til Høvik skole, Lier og St. Hallvard VGS, samt Reistad Arena. Kort vei til dagligvarehandel, buss, tog, E18 og nye Drammen sykehus.

Strandtunet 117

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?