EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Oslo

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 500,-
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 1 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr
Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)


Fyring, varmtvann, internett, festeavgift, betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift m.m.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.


Selskapets totale lån og vilkår:

Bank: Obos Boligkreditt AS
Lånenr.: 98208029436
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 5,45%
Restsaldo 97 134 613,00
Innfrielsesdato: 30.05.2047
Type rente: Flytende rente
Restsaldo denne andel: 230 436,49
Kapitalkostnader: 1 490,88

Bank: Obos Boligkreditt AS
Lånenr.: 98208061747
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 5,45%
Restsaldo 2 878 986,00
Innfrielsesdato: 30.11.2047
Type rente: Flytende rente
Restsaldo denne andel: 6 828,51
Kapitalkostnader: 43,58

Salgsoppgave.pdf

4. etasje: BRA-i: 2 soverom, bad, stue, kjøkken, gang.
Kjeller: BRA-e; Bod 1, bod 2.

Boligen ligger i et attraktivt og sentralt boligområde på Ulven i Oslo. Boligen befinner seg i fine og grønne omgivelser uten gjennomgangstrafikk, noe som gjør dette til et meget rolig og ikke minst et barnevennlig område. Ulven borettslag fremstår som et veldrevet og trygt borettslag som blant annet kan by på flotte fellesarealer med flere lekeplasser og sittegrupper. Borettslaget byr på et meget hyggelig bomiljø hvor du garantert vil trives.

I nærområdet har du det du måtte trenge av servicetilbud. Lokal dagligvarebutikk ligger kun få minutter fra leiligheten. De treningsglade har Vallhall Arena rett inærheten, som bl.a. kan by på flere fotballbaner og flotte sykkel- og turmuligheter. "Nye" Vålerenga stadion med plass til over 17 000 er innen 5 minutters gangavstand, med Valle Hovin videregående skole som er en integrert del av Vålerenga stadion. Videre har du Valle Hovin som gjøres om til en stor skøytepark på vinteren. Storo Storsenter, Alna senter, Brynsenteret, Løren torg og Hasle torg er kjøpesenteret som ligger en krot busstur eller kjøretur fra boligen.

Hovinbyen er et av Oslos største og viktigste satsingsområde i kommuneplanen. Ulven ligger midt i dette området. De tre hovedplanene for dette området er en fremtidsrettet og klimasmart byutvidelse, et mangfold av attraktive byområder og en stor satsing på at gange, sykkel og kollektiv skal bli letteste og mest attraktive måte å ferdes rundt på.

De offentlige kommunikasjonsmulighetene i området er meget gode. Her går det flere busser jevnlig som tar deg til Oslo sentrum på ca. 10 minutter. For øvrig kort vei til Helsfyr hvor du har både buss og t-bane som tar deg enkelt rundt om i hele Oslo-regionen. Fra Ulvenkrysset bussholdeplass tar du deg til Gardemoen på ca. 35 minutter.

Nå har du muligheten til å kapre denne fine 3-roms toppleiligheten med supersentral beliggenhet på Ulven. Leiligheten holder en fin standard med malte overflater og laminatgulv. Praktisk planløsning som har åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til solrik sydvendt balkong, to separate soverom av god størrelse, lekkert bad og en romslig entré med skyvedørsgarderobe. 

Høydepunkt:
- Fyring, internett og varmtvann . i felleskostnader
- Badet ble lekkert overflateoppusset i 2020  
- Sydvendt balkong
- To boder
- Ikke forkjøpsrett
- 1 min til nærbutikken
- Lave omkostninger
- Bare 3 minutter til busstopp som tar deg til Oslo sentrum på 10 minutter (linje 110 og 300)

Karl Staaffs vei 20

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?