EiendomsMegler 1 Lørenskog

kr 77 500 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  78 740 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  89 240 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene per mnd. er 15.06.2024 på 3 288kr, og de inkluderer: 
TV og internett fra Telia (grunnpakke)
Parkering
Generelle felleskostnader

De generelle felleskostnadene inkluderer vedlikeholdskostnader på både fasaden og garasjen, kommunale avgifter, bygningsforsikring og utgifter til regnskapsfører og styret.
Felleskostnader økes med 10% fra 1. August 2024. Etter kjente endringer blir summen av de totale felleskostnadene 3 617kr. 

Salgsoppgave.pdf

Entré, Bad, Vaskerom, Stue/kjøkken og Soverom.

Kommunale avgifter er i de månedlige felleskostnadene. 

Kommunen har de seneste årene vært i sterk vekst og det er stadig flere som ønsker å flytte til Lørenskog. Kommunen har en beliggenhet med nærhet til Oslo, kort vei til Lillestrøm og Gardermoen, og med dette har Lørenskog blitt et attraktivt område å slå seg til ro. Området er for de som ønsker å bo i mer landlige omgivelser, samtidig som bylivet er innen rekkevidde.

Det er kort avstand til skole, butikker, barnehage, offentlig kommunikasjon og marka med en rekke rekreasjonsmuligheter sommer som vinter.
Triaden ligger i samme bygg som leiligheten, og senteret har et bredt tilbud av butikker, restauranter og andre servicefasiliteter. Triaden er under oppussing og ved ferdigstillelse kan du få gleden av gangavstand til ca. 43.500 kvm handelsareal, ca. 5.000 kvm med spisesteder, restauranter og kaféer, ca. 6.000 kvm med aktiviteter og ca. 6.000 kvm med helse, kontor, offentlige tjenestetilbud mm.
Ideen er å redefinere kjøpesenterpreget, slik at Triaden går fra å være en lukket boks til å få mer bykjernepreg med åpne fasader mot alle sider og utadrettede funksjoner på bakkeplan. Triaden-prosjektet har en høy grad av transparens på gateplan, og dette er viktig for å unngå et lukket gatesnitt og for å oppnå mer liv i gatebildet. Prosjektet skal etter planen være ferdig våren 2023.

Boligen ligger kun en kort gåtur, busstur eller kjøretur unna Metro kjøpesenter med et større utvalg av butikker og servicetilbud.

Lørenskog kommune har et rikt utvalg av aktivitetstilbud til store og små, og det er rikelig med idrettsklubber og foreninger, kulturhus med bibliotek, kino og café, flere idrettshaller, golfbane og besøksgård ved Losby. Nærheten til Østmarka gjør også Lørenskog til et ideelt sted for de friluftsinteresserte. Et stort nettverk av lysløyper og turstier gir rom for fysisk aktivitet uansett årstid. Det er flere fiske og badevann. Med nærhet til marka, et bredt kollektivtilbud og kort vei til sentrum, er dette en leilighet for de fleste.
For golfentusiasten er det godt å vite at man har en 9-hulls og 18-hulls bane kun noen kilometer unna. Losby Gods er ett flott hotell i landlige omgivelser med mye å tilby. 

- Stor 2-roms leilighet sentralt i Lørenskog
- Stor stue med god plass til sofagruppe, bord og tv-benk.
- Takterrasse
- Heisadkomst
- Det medfølger garasjeplass og en bod. 
- Perfekt førstegangskjøp.
- Kort avstand til alt i nærområdet
- Bussholdeplass med hyppige avganger til Oslo og Lillestrøm

Velkommen på visning!

Isak H. Wiiks gate 9

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?