EiendomsMegler 1 Askim

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 104 750.
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 106 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1.Etasje: Vindfang, gang, trapp, bad, hobbyrom og 4 boder.
2.Etasje: Trapp, gang, toalett, kjøkken, stue/spisestue, 3 soverom, og vaskerom.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m.

Årsprognose for 2024:
Brannforebyggende avgift kr 460,00,-
Vann a konto i år kr 3 391,50,-
Forbruk vann i fjor kr 2 770,20,-
Vann innbetalt a konto i fjor kr -1 749,60,-
Vannabonnement pr boenhet kr 2 160,00,-
Avløp a konto i år kr 4 588,50,-
Forbruk avløp i fjor kr 3 853,20,-
Avløp innbetalt a konto i fjor kr -2 433,60,-
Avløpsabonnement pr boenhet kr 2 825,00,-
Sum kr 15 865,20,-
Renovasjon, grunnbeløp pr. boenhet kr 2 893,00,-
Renovasjonsbeholder 140L restavfall kr 1 405,00,-
Totalt kr 20 163,20,-

Boligen har en attraktiv beliggenhet i Steinbruddet i Askim. Fra boligen er det trygg gange til barnehage, barneskole, lekeplasser, friarealer, golfbane, nærbutikk (REMA 1000), m.m. Området er populært blant innbyggerne og ligger i barnevennlige omgivelser med ca. 2 km til sentrum.
 
Askim sentrum har alt man trenger av banker, butikker, apotek, treningssentre, kaféer, Askimtorget kjøpesenter, Østfoldbadet badeland, Kulturhuset, kino, kommuneadministrasjon, m.m. Fra området er det kort vei til Solbergfoss med egen badestrand, stor og fin gressplen, flytebrygge samt toaletter. Et populært reisemål for mange på sommerstid. Skulle man heller være av den turglade typen er det heller ikke langt til Åsermarka med Skansehytta hvor man kan velge mellom mange forskjellige og fine turløyper.
 
Det er ca. 55 minutter til Oslo og ca. 25 minutter til Ski med bil, buss og tog. Skulle man foretrekke en tur over grensen tar det kun ca. 30 minutter og komme seg til Töcksfors shoppingsenter og handelsparken.

Selve boligen består av vindfang, gang, romslig trappegang, bad, toalettrom, kjøkken, stue/spisestue med utgang til terrasse på 29 kvm, tre soverom, vaskerom med egen utgang, hobbyrom og 4 boder. Det ligger to garasjer på 36 kvm i ende av boligen samt gårdsplass med god plass til parkering.

Fra boligen er det gangvei til både skole og barnehage. Området ligger ca. 2 km fra sentrum hvor man finner alt av servicefasiliteter som banker, butikker, apotek, treningssentre, kaféer, Askimtorget kjøpesenter, Østfoldbadet badeland, Kulturhuset, kino m.m. Kort vei til Solbergfoss med egen badestrand, stor og fin gressplen samt flytebrygge. Det går buss fra Trøgstadveien til sentrum og fra sentrum går det både buss og tog til Ski og Oslo.

Steinbruddet 8A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?